近年来上虞势头强劲,在交通、商业、教育等领域全面出击。
今年就有一大波利好要兑现,且与全体上虞人息息相关…
对普通人而言,身价暴涨的机会可能就隐匿其中。
· 学 校 ·
康居路小学——预计今年5月竣工验收
康居路小学位于康居路与康亭路交叉口,占地56亩,总投资约2.6亿。
整体规模为36个教学班,配套建设300米环形跑道、篮排球、网球、笼式足球等室外体育场地。
康居路小学 实拍图
从现场来看,该学校已基本建成,目前在进行操场及场外的建设。预计2024年5月竣工验收,今年秋季或将会迎来首批新生。住在学校旁,孩子有个良好的学习环境,上下学距离近,出行也更安全。毕业后将房子出租或出售,还能获得相应的收入。
康居路小学周边住宅云集,紧邻的康居花园已开盘。
作为目前未来城内仅有的新盘,康居花园周边交通便捷、商业配套丰富,满足刚需、刚改客户。
1#、6#楼建面约98/104/123/145㎡户型在售,毛坯交付。2#、3#、5#楼共256套房源预售证已领出,即将加推。此外,精装样板间也已开通试开放,感兴趣的朋友可以实地参观。
康居花园 标号图
· 医 院 ·
① 浙大邵逸夫医院绍兴院区——预计5月初实现试运行
浙大邵逸夫医院绍兴院区位于上虞“未来城”,总投资超30亿元,是集腔镜、肿瘤、脑科等6大中心为一体的三级甲等综合医院。
浙大邵逸夫医院绍兴院区实拍图
目前,医院已进入最后冲刺期,本月底首期交付,预计5月初实现试运行。
该医院建成后将全面提升我区医疗服务的水平和质量,未来上虞人在家门口就能享受到一线城市的优质医疗资源,不用再跑上海、杭州。
对楼盘来说,无疑是一重大利好消息。目前医院3公里范围内的新盘除了同在未来城的康居花园外,还有华尚数智中心和虞懋府。
华尚数智中心已是准现房,预计今年交房(交付时间,以实际为准)。
目前建面约43/44/70㎡三个精装LOFT在售,挑高约4.75m,首期仅5万起,是当下青年的理想款。
华尚数智中心实拍图
虞懋府主打江畔大平层,预计2024年12月31日前交付。
目前主力户型为建面约142/165/182㎡,备案均价26900元/㎡(含6180元/㎡精装标准),总价或不是一般购房者可以承担。
② 上虞中医医院城南新院二期——预计2024年底启用
二期项目建筑面积48962平方米,主要建设住院综合楼、行政楼、场外及地下工程,新增医疗专项高压氧舱、直线加速器等机房设备。
设计床位200张,日门诊接待量1000人次。计划今年10月竣工。
上虞中医医院城南新院二期 实拍图二期投入使用后,医院功能设置将更加合理,广大百姓将享受到更加优质的医疗资源和医疗服务。
紧邻医院的新盘颐居园已开盘。
目前4栋楼幢在售,精装样板间已开通试运营。单价低至16880元/㎡(房源:2幢401),总价大约170-230万左右。
颐居园 标号图
另外,建面约30-60平社区底商仅剩少量房源在售!
· 商 业 ·
① 云泰PARK——十月正式营业
近日,上虞区人民政府网发布了城北5号地块书城商业综合体项目(云泰PARK)的批后公示,意味着该项目已完工,即将交付,计划十月正式营业。
云泰PARK位于城北商圈内,以开放式、体验式为主打,将打造24小时文旅潮奢不夜城,涵盖云麓书城、茶马花街、梁祝爱情星空花园&长廊三重IP,引入上虞本土品牌。
靠近商圈的住宅,生活便利,升值也较快。
距云泰PARK较近的新盘有晓风印月府,打造25幢小高层(8~12层),共498户,目前七批次已加推。
整盘均价29750元/㎡,精装交付。
作为目前上虞房价天花板,销量依旧非常强横。
② 曹娥庙历史文化街区——力争年底前全面完工
总投资5.9亿元的曹娥庙历史文化街区修复改造项目,是我区重大文旅项目之一,包括街河改造、历史建筑修缮,计划今年年底完工。
曹娥庙历史文化街区 效果图
将打造为具有历史特色的商业步行街,未来与周边其他配套共同构成一片集旅游、休闲、购物娱乐于一体“打卡地”。
目前,该片区内的新盘有天荟江南府和云锦东方。天荟江南府已呈准现房,建筑外立面、楼间距、通风采光、观景效果、户型结构、房屋质量…全都一目了然。
主推建面约90-135㎡多层电梯洋房,预计明年下半年交付。
建面约90㎡和113㎡清水样板间已开放,可以零距离感受户型结构、空间尺度、视野角度、用材用料、房屋品质…
天荟江南府 实拍图
云锦东方立于一线曹娥江畔,地上容积率仅1.29,邀gad浙江绿城建筑执笔设计,打造新宋风院墅和光幕洋房两大产品。
其中洋房户型有建面约110-180㎡,排屋户型有建面约264-393㎡,将于今年入市。如果你对它感兴趣,一定不要错过!
云锦东方 效果图
最终解释权归各开发商所有