武汉落地新楼市调控，公积金贷款新规"认房不认贷"！

摘要：

【武汉落地新楼市调控，公积金贷款新规"认房不认贷"！】网友关注：武汉保障性租赁住房批量入市。武汉市新出台的楼市政策为房地产市场注入活水，其中包括优化住房公积金贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”，并将相关政策延长至2024年底。同时，推动了包括“卖旧买新”模式在内的多项创新措施，以及提升房屋交易服务水平，旨在促进房地产市场平稳健康发展。

正文：

武汉市近日印发了一系列新政策，旨在满足市民对于住房的需求，并推动房地产市场的稳定成长。政策中的亮点之一是对住房公积金贷款的更新，采取了“认房不认首次贷”的新标准，同时取消了贷款户籍地和缴存地的限制。武汉市也对家庭首套住房贷款的认定标准进行了调整，即使家庭在武汉已拥有一套在售房产，新购房依然被视为首套。

政策还鼓励了“卖旧买新”的交易新模式，提供了一系列的财政补助和金融支持，以促进商品住房更加畅销。而对于商办类项目，政策提供了转型的便利，比如商改租、商改住，并合理调整了水电费标准，以活跃市场。

除了上述调控措施，武汉市在房屋交易服务方面也做了提升，如通过安居链公共服务平台提供全流程服务，确保新建商品房项目的信息透明、价格真实，保质量、保交付的承诺，实行了"15天无理由退房"试点，大大增强了消费者的购房体验。

小编点评：

新政策的出台体现了武汉市政府对于稳定房地产市场的决心和措施的创新性。在当下的经济大环境下，房地产市场的健康发展对于经济稳定和居民福祉而言至关重要。特别是在住房公积金贷款政策方面，"认房不认首次贷"的调整，将有助于更多已有房产的居民进行房屋置换，激发房市活力。同时，对于鼓励"卖旧买新"的措施，可以解决一部分居民的资金周转问题，加快房产流通。总的来看，武汉市此次政策调整不仅有助于缓解市场压力，更在促进长期平稳健康发展上发挥积极作用。希望这些政策能够落到实处，让市民真正受益。