咸宁房改新政：居民住房“以旧换新”补贴大放送！

摘要：

【咸宁房改新政：居民住房“以旧换新”补贴大放送！】网友关注：湖北咸宁住房以旧换新每套补贴1万。咸宁市推出住房“以旧换新”活动，促进房地产市场活跃。活动时间为2024年6月25日至2025年6月24日，参与者除了能享受中介费、物业费补贴，还有新房购买补贴以及税费优惠。本次活动旨在通过补贴政策推动一、二手房市场的良性循环。

正文：

咸宁市出台新政，力推住房“以旧换新”活动，为广大居民提供了一系列实实在在的补贴优惠。该活动不仅解决了居民换房需求，也为房地产市场注入了新活力。整个活动旨在通过提供补贴、税费优惠等手段，打破交易堵点，促进新旧房屋的顺畅交换。

根据方案，居民在活动期间出售二手房，并购买新建商品房，即可享受中介费补贴，不同售出周期将有不同比例的补贴。另外，购房者在规定时间内签订新房合同并支付款项，还将获得物业费补贴。值得注意的是，换房客户无需担心违约风险，如果在三个月内未能售出自己的旧房，开发商将全额退还所有购房款项。

更加诱人的是，“以旧换新”购房补贴政策，对于成功出售现有住房并购买新房的居民，房地产行业协会还将给予每套1万元购房补贴。税费优惠政策方面，纳税人在活动期间出售自有住房，并在一年内购买新房，可申请个人所得税退税。

小编点评：

咸宁市的居民住房“以旧换新”活动无疑是一剂强心针，为当地房地产市场带来新的生机。活动不仅解决了居民升级居住环境的需求，更是为房地产行业提供了一个良性循环的模式。补贴和税费优惠的政策将有效降低交易成本，刺激市场需求，增加房屋流通速度。这样的政策设计，既考虑到了居民的实际利益，也促进了房地产市场的稳定健康发展。未来，如果其他城市也能根据自身实际情况，推出类似的政策，相信能进一步稳定全国的房地产市场，激发市场活力。