武汉楼市再现热潮！光谷新盘三开三罄

摘要：

【武汉楼市再现热潮！光谷新盘三开三罄】昨天，武汉上半年规模最大的土地拍卖落幕，光谷润府再次上演"日光盘"奇迹，短短三个月内三次开盘，几乎全部售罄。本文将带你了解详细情况和背后的原因。

正文：

昨天，武汉上半年规模最大的土拍结束，整体结果如预期，但也带来了一些小惊喜。比如建发再次拿地，省科投和国开发展基金关联公司连拿光谷东地块。武汉楼市整体处于相对低位，但时不时会出现一些热门项目。今天，武汉又有“日光盘”出现，给平静的楼市带来了一些亮点。

光谷润府于6月29日推出最后一栋住宅2号楼，共计100套房源，带装修备案均价约26969元/平米，开盘基本售完。这个项目今年共开盘三次，几乎全部售罄，成为武汉楼市的一大传奇。三个月内项目从首开到加推，时间短且去化效果优秀，真正诠释了“日光盘”的含义。虽然目前还有少量房源可选，但整体去化率已经超过九成。

如果说前面的日光海报可以美化，但网签数据是无法造假的。光谷润府首开150套，第二次推了96套，第三次开盘100套。前两次的网签率超过97%，基本印证了开盘的确接近“日光”。今天的开盘网签率，大概需要7到15天才能在数据上体现。

光谷润府的价格较之前微涨，但相对于光谷来说，它的价格并不低。项目打的不是价格战，而是品质战。作为华润置地在光谷的首座“润府”，项目自带17万方的商业体、低容积率、地铁口、名校等优势，使其在市场上具备很高的性价比。

小编点评: 光谷润府的热销并非偶然，而是多个因素叠加的结果。首先，项目地理位置优越，靠近地铁站和优质学区，生活便利性高。其次，华润置地作为超级央企，其品牌信誉和开发实力不容小觑，再加上自身的商业配套和品质保证，进一步提升了项目的吸引力。此外，目前光谷区域内的改善型楼盘相对较少，光谷润府的定位精准迎合了市场需求，这也是其能够快速去化的重要原因。

从投资角度来看，光谷润府具有较高的升值潜力。不仅因为其地理位置优越，还因为武汉作为国家中心城市，其未来发展前景不可小觑。加之项目自带的万象天地商业配套，将进一步提升区域价值，带动周边房价上涨。

虽然目前光谷润府已经进入尾盘阶段，但区域内还有其他值得关注的楼盘，如中央公园、元庐等，这些项目虽然各有优劣，但整体来说都具有较高的品质和性价比。购房者在选择时，可以综合考虑地段、配套、价格等因素，找到最适合自己的房源。

总的来说，光谷润府的成功不仅是项目本身的成功，也是武汉楼市的一个缩影。希望购房者在购房过程中，能够多做功课，选择最适合自己的房源，实现购房梦想。