九州通进军医药物流仓储，转型REITs新策略

摘要：

【九州通进军医药物流仓储，转型REITs新策略】九州通宣布启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目，目的是为未来的公募REITs扩募做准备。首期项目资产净值约4.4亿元，预计募资规模不超过20亿元。如果该项目能在2024年内完成，有望为公司带来不超过11亿元的净利润，推动不动产证券化战略的快速转型。

正文：

九州通此次启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目，是公司战略转型的重要一步。通过预先孵化和培育优质的医药物流仓储资产，为后续的公募REITs扩募打下坚实基础。首期项目资产净值约4.4亿元，预计募资规模不超过20亿元，这样的规模显示出公司在不动产证券化方面的雄心。如果项目顺利完成，不仅能够提高公司的净利润，还能进一步提升市场竞争力和企业价值。

值得注意的是，九州通选择在这一阶段启动Pre-REITs项目，正是看中了医药物流仓储市场的巨大潜力。随着医药电商和线上医疗服务的发展，对高效医药物流仓储的需求显著增加。通过提前布局，九州通不仅能够在市场中占据有利位置，还能够在未来的不动产证券化过程中获得更多的投资机会。

总的来说，九州通的这一战略举措，不仅是公司自身业务的升级和扩展，也是对市场趋势和行业发展的敏锐把握。未来，随着更多优质资产的入池和项目的顺利推进，九州通有望在医药物流仓储和不动产证券化领域实现更大的突破和发展。