咸宁高投激活“沉睡”资产，释放数十亿价值

摘要：

【咸宁高投激活“沉睡”资产，释放数十亿价值】咸宁高投集团今年内聚焦“三资”清查，挖掘存量资产潜力，分类盘活瑕疵房产与土地，优化资源配置。同时，通过市场调研和科学制定租金策略，大力推进房屋出租，提高盈利能力。该集团还通过融资活动与资产抵押结合，成功募集了巨额资金，提升了资产利用效率和企业核心竞争力。

正文：

咸宁高投集团自今年以来，坚决按照党中央的战略部署，积极开展国有企业深化改革工作，深入挖掘存量资产的潜力。截至目前，该集团已经成功坐实房产面积12.82万平方米，资产估值约4亿元，有效盘活了3.3万平方米的房产，并新增2.9亿元的融资额度。通过细致的摸排工作，集团清晰了解了自身的资产情况，并建立了七本台账，制定了分类盘活计划，以最大化利用这些存量资产。

此外，该集团针对瑕疵房产进行深入调查，发现总面积达41万平方米，总价值约14.1亿元的瑕疵资产。截至2023年，通过协调与推进，已完成近20万平方米，总价约10亿元瑕疵资产的确权工作。进入2024年，集团在咸宁市国资委的指导下，进一步完成了小康社区、光宝工业厂房、中交地块等项目共19万平方米瑕疵资产的确权办证工作，总价值约4亿元。

小编点评：咸宁高投集团不仅在资产盘活上取得了显著成效，还通过精准市场调研和科学制定策略，实现了资产的高效利用。特别是在房屋出租市场上，他们通过线上线下的多渠道宣传，吸引了大量潜在租户，确保了出租价格的合理性和市场竞争力。值得一提的是，他们还通过融资活动与资产抵押的结合，成功募集了约5.6亿元的资金，大大提升了企业的核心竞争力和可持续发展能力。这种多措并举的方式，不仅盘活了低效闲置资产，还为企业未来的发展提供了强有力的支撑。

在土地资产的管理方面，咸宁高投集团完成了8宗791亩土地的收储工作，极大地优化了土地资源配置。面对尚未充分利用的1106亩土地和总价值约10亿元的房产，该集团采取了资产置换策略，通过“腾笼换鸟”的方式，实现了资产结构的优化。这些举措不仅提升了资产的真实价值，还有效释放了资产的潜力，使企业在未来的发展中更具竞争力。