2024年十大项目兑现提速，东平河迎接新风口！

在此，佛山楼市发布特别策划“东平河上·佛山之最”，推出系列内容，深度挖掘东平河的领先价值和向上潜力。

东平河上·佛山之最

【往期精彩文章回顾】

【开篇总起】东平河上“叹世界”！佛山未来20年，还得看它！

【第二篇】“质”敬佛山未来！东平河上，秀台上演一场世界级对话

近年来，东平河不仅引领佛山城市发展，更通过加速兑现，成为了佛山人心中的“宜居圣地”。

今天，我们发布系列策划第三篇文章，共同领略佛山最火生活轴—东平河一河两岸的烟火漫卷。

东平河20年建设进展提速

快慢之间，读懂它的一体两面

快与慢、繁华与松弛...能同时安放佛山人的“肉体和灵魂”，你首先想到哪？

楼市君认为，除了东平河，佛山很难再挑出第二个。

它在快慢之间切换自如，不仅带来关于生活的满分答案，也见证着一座城市的发展进化。

|东平河实景图｜佛山楼市发布摄

一方面，一河两岸发展建设“快步走”，天际线越来越有CBD范。

时至今日，任由佛山CBD更新迭代，东平河依然是亘古不变的重心。

近20年来，东平河“一河两岸”的建设进程明显加快：佛山新城启动建设、东平河北岸沿线用地规划发布、“新城市客厅”确立...

佛山几乎所有的核心地标，诸如世纪莲、保利中心、佛山之冠、248米双子塔等，也都是围绕东平河展开建设。

换句话说，这里快速聚合了城市文化、产业、商业、人居等核心资源，营造出CBD独有的繁华盛景。

另一方面，黄金25公里生态景观，塑造了难得的江岸“慢城”。

佛山水系发达，共有3206条河涌、146座湖库，江景也并不稀缺。

但真正能做到一河两岸成片开发、并兼顾CBD繁华与生态的，有且只有东平河。

在这约25公里滨水岸线上，佛山启动超10段特色滨水亮点、新增超7个主题公园。

漫步江边，感受阳光和煦，在这一刻才真正体会到什么是佛山最高级的“松弛感”。

|东平河实景图｜佛山楼市发布摄

这种张弛有度的all in式生活体验，佛山其他地段很难复制。

一河十景进展曝光

东平河，主动拥抱“松弛”经济

拥有良好的景观基础和顶层设计之后，东平河开始长出新的“骨架脉络”。

短短4年间，东平河以“一河十景”提升带动整个片区“面”的发展。它的进化之路还在继续。

在众多项目中，位于东平水轴线C位的城市秀台备受瞩目。

目前，“水滴皇冠”已正式亮相、一公里的滨水文化长廊也从蓝图走向现实，成为佛山人City Walk的必备路线。

｜城市秀台实景图

奇槎湾畔将打造成东平河北岸城市地标，沿线项目建设也取得较大进展。

其中，三龙湾1号·湾汇已签约21家国际高奢品牌，未来到潮店打卡逛街成为日常。

约248米高双子塔也正式启动建设。约20万平高端商务区，将为白领提供一个高档次的办公空间。

| 东平河实景图｜佛山楼市发布摄

此外，半月浮翠、星耀石湾、鱼鹭洲尾、澜石记忆、活力新港等亮点里面的多个项目相继也建成开放。

比如七月初，半月岛艺术设施公园完工并开放，建有特色水景、休闲草坡、草坡剧场等场景。

十大滨江景观的进度条刷新，也进一步带动东平河“松弛经济”的发展:

根据小红书数据显示，佛山东平河笔记相关浏览量达76.4万，远远高于西樵听音湖、亚艺公园等热门景点。

City Walk、露营、吃喝玩乐、沿江骑行...只要你想得到，这里都能统统安排上。

比如说，美陶湾城市公共艺术季正式开幕、三龙湾游船吸引超15万人次游客、大年初九烟花秀万人齐聚、佛山青年公园乐见潮向音乐节共3万名乐迷参与...

｜水幕烟花秀实景图｜图源：保利秀台天珺

所以，不妨来东平河畔一起Gap Day，重新连接自我与世界的时光。

最热门、最领先...

东平河楼盘频上佛山“热搜”

一般来说，价值越高、人流飙升的区域，越具备想象空间，楼市热度也越高。楼市君实探发现，东平河沿岸的项目，大多是买房人眼中的必选盘，也是佛山最能打、极具颠覆性的楼盘。我们可以从两个方面进一步剖析：其一，从销量来看，近期最热门的盘都诞生在东平河。比如全新盘东建天赋龙湾，5月31日正式开盘，至今为止热销过百套，即将开放实体板房。

同样位于东平河畔的保利三龙湾天珺，半年业绩超额110%完成。

该楼盘主打建面约242-354平隐奢纯粹大平层，户户南向望江，园林也做得相当精致，在家就能体验现实版的莫奈花园。

一线望东平河的保利阅江台，1-6月成交面积超2万平，在三龙湾顺德板块中稳居TOP1。由此可见，东平河畔的项目，在市场上基本是叫好又叫座。其二，从产品力和价值高度来看，东平河楼盘在佛山处于领先地位。在产品力和价值性的突破上，这种强者恒强的定律，放在整个东平河也同样适用。东平河豪宅盘保利秀台天珺，去年成交了一套顶复单位，单价超10万/平，创佛山新高。其中，江园叠院产品使用率超200%、挑高6-8米...产品亮点颇多，突破了住宅的限制。

此外，鹏瑞三龙湾1号T7栋楼王有一套顶复单价高达15万/平，总价突破2.1亿元，刷新佛山住宅最高总价纪录！该楼盘带来了270°飘窗、玻璃幕墙外立面、国际顶级交标等产品标准...几乎成为了佛山改善大平层的标配。

|鹏瑞·三龙湾1号效果图｜来源：鹏瑞佛山

再如保利江缦，作为佛山新规后的产品，均可实现飘窗落地，挑战满分使用率。再来看户型设计，户户望江、270度转角阳台...都明显能看出项目在产品升级下了功夫。

｜保利江缦效果图

这些红盘，将与“最火生活轴”东平河一起，把人居生活抬升到一个怎样的高度？

我们不妨期待。

最后，楼市君预告一下，下周我们还会推出“东平河上·佛山之最”专题策划第四篇：为什么说，东平河的上限还没到？在东平河畔，你想拥有怎样的生活体验？欢迎留言区分享讨论！