142㎡户型有多惊艳？99%得房率+5.4米大客厅+28㎡豪华主卧

保利·涧山观奕将在洪山区推出全新142㎡四房带装修房源，得房率高达99%，设计精妙，功能齐全。项目位置优越，交通便利，周边配套丰富。此次开盘还将推出199㎡毛坯大平层，数量稀缺。项目预计对口卓刀泉小学和中学，学区实力强劲。总价约400万，吸引了众多购房者关注。

最新消息：保利·涧山观奕计划在7月13日正式开盘，提供B1#、B4#两栋142㎡四房带装修房源和B2#199㎡四房毛坯房源，共74套，价格在28000-30000元/㎡之间。作为洪山区首个准四代全新楼盘，这个项目推进速度相当快，刚刚在6月25日公布了案名，本周末就打算开盘了，令人猝不及防。

142㎡的户型设计令人惊艳，得房率高达99%，空间利用率相当高。这个户型不仅优化了得房率，还在设计上做了许多细节调整，使得整体空间更加宜居。B1#、B4#都是17层的小高层，2梯2户的设计使每个户型都有私享的电梯前室。南向面宽达到15.3米，5.4米宽的客厅使得功能性更强，可以根据个人需求摆放书桌、吧台或茶室。主卧套房约28㎡，带有270°转角大飘窗和全尺寸浴缸，居住舒适度极高。

项目的199㎡一层一户大平层，仅有10套房源，独梯入户设计，充分保证了私密性和居住体验。这个户型南向面宽高达19.1米，采光和通风性非常好。即使是毛坯房，其得房率也接近99%。

保利·涧山观奕不仅在建筑设计上独具匠心，其地理位置和周边配套也很有优势。项目位于洪山区卓刀泉南路和虎泉街交汇处，紧邻地铁2号线和11号线，交通十分便捷。生活配套齐全，周边有虎泉购物广场、群光广场和武商梦时代等大型商业中心，满足日常生活需求。此外，项目预计对口卓刀泉小学和卓刀泉中学，这两所学校在洪山区的教育资源中处于领先地位，让家长们可以放心孩子的教育问题。

总价在400万左右的带装修142㎡房源，对于有改善需求的家庭来说非常具有吸引力。相较于周边二手房，该项目的新房源在性价比上也有一定优势。无论是从户型设计、地理位置还是教育资源来看，保利·涧山观奕都具有很强的竞争力。如果你的工作和生活圈主要集中在洪山和光谷区域，并且预算在400万左右，这个项目无疑是一个值得考虑的选择。