保利·涧山观奕：洪山纯新盘首开，学区、地铁全配齐！

保利·涧山观奕即将首开B1#、B4#等楼栋，142㎡四房装修户型得房率高达99%，吸引不少购房者关注。项目位于洪山区核心地段，双地铁上盖，学区资源优质，周边配套齐全，生活便利。价格在28000-30000元/㎡之间，总价约400万元，竞争力十足。

保利·涧山观奕即将迎来首开，B1#和B4#等楼栋的142㎡四房装修户型和199㎡四房毛坯房源将面世，共计74套，价格在28000-30000元/㎡之间。作为洪山区的准四代纯新盘，保利·涧山观奕的推进速度相当快，让不少购房者感到惊喜。为了让大家更直观地了解，项目已经推出样板间视频和航拍VR，扫码即可获取最新开盘优惠信息。

项目的142㎡四房装修户型特别值得推荐，得房率高达99%，空间设计非常出色。南向面宽15.3米，5.4米宽的客厅功能齐全，能容纳书桌、吧台等，主卧套房约28㎡，带270°转角大飘窗，舒适度极高。另外，项目的199㎡户型也备受关注，这个一层一户的真大平层，南向面宽19.1米，四周采光通透，得房率同样接近99%。

项目位于洪山区核心位置，双地铁上盖，2号线和在建的11号线地铁口就在项目旁边，交通非常方便。周边生活配套丰富，近有虎泉购物广场，远有群光广场和武商梦时代等，卓刀泉公园和东湖也在步行范围内，既适合居住又方便休闲娱乐。项目预计对口卓刀泉小学和卓刀泉中学，这两所学校在洪山区都是名列前茅的优质学区，教育资源优越。

保利·涧山观奕在各方面的优势都十分明显，不论是位置、交通还是学区、配套，都非常符合改善型购房者的需求。项目不仅在设计上追求极致的空间利用，得房率高达99%，让人倍感舒适。尤其是142㎡的户型设计，宽阔的客厅和大飘窗的主卧，极大提升了居住体验。

项目双地铁上盖的优势，不仅使得出行更加便捷，也为项目增添了不少附加值。周边的生活配套也非常完善，无论是购物还是休闲娱乐，都十分方便。特别是对口的卓刀泉小学和卓刀泉中学，这两所学校的优质教育资源，让该项目更具吸引力。

然而，项目的价格在28000-30000元/㎡之间，总价约400万元，对于一些购房者来说，可能会有一定的压力。不过，考虑到项目的高得房率、优质学区和便捷交通，这样的价格还是具有一定的竞争力的。

总的来说，如果你在洪山和光谷工作生活，预算在400万左右，又希望买到一个带地铁、对口优质学区的改善型项目，保利·涧山观奕是一个非常值得考虑的选择。赶紧扫码获取最新开盘优惠，看看这个项目是否是你心目中的理想之家吧！