武汉保租房火热推出，你还在等什么？

武汉市正在加快推出保障性租赁住房项目，提供更多优质房源。新推出的“先租后售”模式，租金可抵扣房款，吸引了大量租户。武汉光谷和武汉黄陂的多个项目进展迅速，成为年轻人和上班族的理想选择。

湖北省2024年十大民生项目中，提到了要稳步推进安居宜居，特别是武汉要增加保障性租赁住房的建设，总数达到5.1万套。最近，武汉的多个保租房项目正在加速投入市场，比如武汉光谷的一个保租房项目，刚推出742套房源不到两个月就被租完了。这些保租房不是传统的住宅区，而是由两栋闲置的写字楼改造而来。房子面积57平方米，一室一厅，全屋家具加品牌家电，可以拎包入住，而且距离地铁站只有10米，非常方便，吸引了很多上班族。

联投新青年驿界社区的运营官吴迪提到，对年轻人和毕业生，租金还打了9折，并且物业管理费全免。今年年初，湖北联投省保租房公司启动了改造计划，为了解决住户做饭和晾晒需求，还配备了共享厨房和晾晒区域。湖北省住房保障建设管理有限公司的执行总经理文家武表示，2024年的目标是筹集1.1万套以上的保障性租赁住房，目前已经完成了6000套左右，另外还有4个商改租项目在进行中。

武汉黄陂也在积极探索保租房的供给模式。黄陂空港新城的城投丰山府二期项目采用了“先租后售”的模式，房租可以抵扣房款。项目一期的119套房源在试运营阶段就满员了，二期的125套房源正在装修。现在，武汉城投旗下的“先租后售”保租房已经投入市场超过2300套。武汉城投悦家运营公司的总经理龙盈说，这种模式有几个优势：首先，房源进行了精装修，可以拎包入住；其次，销售价格是5年后市场行情的9折；最后，租金可以抵扣房款，降低购房门槛。

武汉市住房和城市更新局房屋租赁处处长徐磊表示，对改建类房源，按照国家规定，会用民水、民电的价格调整供水供电费用。金融机构也会提供低息贷款，支持住房租赁企业。

武汉市的保租房政策确实是一个非常好的举措。不仅能够解决大量年轻人和刚毕业学生的住房问题，还能够刺激市场活力，促进经济发展。尤其是“先租后售”模式，可以让很多人先享受到舒适的居住环境，再考虑购房问题，减轻了经济压力。对于很多“房奴”来说，这无疑是一个福音。此外，保租房的精装修、便捷的交通和优惠的租金，都大大提升了居住质量和生活便利度。政府和企业在这方面的合作非常值得肯定，期待未来有更多这样的项目落地，让更多人受益。同时，这也为其他城市提供了一个很好的示范。希望其他地方能借鉴武汉的经验，推出更多符合民生需求的住房政策，共同推进民生事业的发展。

先租后售

保障性租赁住房