青山新地王诞生，武汉土拍创历史！

7月18日，武汉青山区举行了两宗土地拍卖，一宗流拍，一宗以底价成交。最终，青山楠姆城市更新有限公司以7.77亿竞得青山滨江036号地块，刷新了青山地王记录，成为青山新的单价地王。

2024年7月18日，武汉青山区举行了两宗土地拍卖活动。这次拍卖的两宗地块都是涉宅地，其中一宗地块因无人出价而流拍，另一宗则以底价成交，总价7.77亿。这次成功竞得青山滨江036号纯住宅地块的是青山楠姆城市更新有限公司，成交楼面地价约17500元/平方米，刷新了青山P186号地块保持了近2年8个月的单价地王记录，成为青山新的单价地王。

青山滨江035号地块位于青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处，总面积为38671.27平方米，建筑面积为106600平方米。地块要求包括：建设一处不小于2000平方米的标准化菜市场，沿和平大道控制10米宽的防护绿化带，新建筑需与红房子建筑风貌相呼应等。

青山滨江036号地块也位于同一片区域，面积为29569.6平方米，建筑面积为44400平方米。地块要求包括：新建筑立面需体现红房子的传统风貌特征，项目位于地质灾害易发分区，需符合相关要求，保障性租赁住房需由项目方负责集中配建或购买符合条件的存量房源等。

这次武汉青山区的土地拍卖活动显然引起了不少关注。虽然一宗地块流拍，但另一宗地块的成功拍卖不仅刷新了青山的单价地王记录，还展示了青山楠姆城市更新有限公司在城市更新上的雄心。青山滨江036号地块的成交，预示着青山区的房地产市场即将迎来新的发展机遇。

从整体上看，武汉的房地产市场依旧充满活力，各类新政策和市场动向都在不断调整中，试图更好地适应市场需求。这次拍卖不仅仅是一次简单的成交，更是市场供需变化的一个缩影。对于购房者来说，如何在这样的市场环境中找到最合适的房源，显得尤为重要。

此外，青山区近年来的城市更新计划一直在稳步推进，这次拍卖的地块要求也体现了政府对历史地段保护和新建筑与周边环境协调的重视。未来，随着更多类似项目的推进，青山区的居住环境和配套设施将进一步提升，居民的生活品质也将得到改善。

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