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降价上热搜!事关光谷一楼盘!

大光谷新鲜事2024-08-13 11:08:08来自北京市


最近某盘降价上了热搜。传闻房子还没交房房价降价一万一平。全国各大媒体争相转发,登上热搜榜。

这个楼盘就是位于光谷中心城的万和光谷。最近万和光谷降价一万一平的事情闹得沸沸扬扬,甚至有业主在城市留言板投诉开发商的降价行为。

官方回复:商品房价格由企业依据市场情况自主定价,而销售方案需在相关部门办理备案,销售价格只要不超过备案价即可。“武汉在限制房价下跌这方面并未出台相关政策,由开发商自主决定。”

其实早在6月份,官方也对此做出过回复。


据悉,万和光谷备案价23000元/㎡,现在工抵价12XXX元/㎡起。如果用备案价去减工抵价,确实是降了一万一平,但真是情况却并非如此。


根据武汉市房管局备案信息,3-a备案均价22030元/㎡,3-b备案均价23467元/㎡,之前高层正常卖价格在1.85万/㎡。也就是说,项目一直以来就是打了8折出售。去年,项目偶尔有16XXX元/㎡起的单价。

这两天疯传的工抵价,其实早在今年五六月份也推出过。今年五月份,项目推出特价房3-a折后约14000元/㎡,3-b折后约15000元/㎡,差一点的楼层只要13XXX元/㎡,是项目史上最低价。近日疯传的特价房源,其实是开发商以1.8万元/平的价格冲抵工程款后,施工方又以均价1.4万/平的均价对外售卖。其中包含少量12XXX元/㎡房源
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