2024全国重点城市二手房市场大盘点，价格跌势持续！

根据中指数据的监测，2024年7月，全国百城二手住宅均价为14653元/平方米，已连续27个月环比下跌。十大城市中，武汉和重庆的跌幅最大，北京、上海、杭州等城市也未能幸免。业主们“以价换量”的趋势明显，重点城市二手房成交量继续增加。

根据中指数据的最新监测，2024年7月，全国100个重点城市的二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.74%，同比跌幅为6.58%。这也是二手住宅价格连续27个月环比下跌，跌幅较6月有所扩大。该数据来源于中国房地产指数系统百城价格指数，反映了全国二手住宅市场的整体动态。

七月，十大城市的二手住宅均价相比6月下跌幅度更大，整体来看，环比跌幅为0.84%。其中，武汉和重庆的跌幅最为显著，分别达到了1.26%和1.25%。其他像北京、上海、杭州等城市，环比跌幅也在0.8%到1.0%之间。同比来看，武汉二手住宅价格下降幅度最大，为10.63%，南京、重庆和杭州紧随其后。

从数据来看，当前二手住宅市场整体表现不佳，价格持续下跌，成交量却有所增加，业主们普遍采取“以价换量”的策略。尤其是武汉和重庆等城市，跌幅较大，反映了市场的压力。对于购房者来说，这是一个入市的好时机，价格较低，选择余地也大；而对于卖房者来说，则需要谨慎定价，避免过高期望。

同时，市场的持续低迷也提醒政府和相关部门需采取措施，稳定市场情绪，避免进一步的价格下滑。政策层面可以考虑通过减税、补贴等措施，刺激市场需求，促进交易。此外，购房者在选择时需注意市场风险，尽量选择地段好、配套设施完善的房源，以减少未来可能的房价波动风险。

整体来看，未来二手住宅市场仍存在较大不确定性，价格波动可能会继续，购房者和卖房者都需保持理性，做出明智的决策。