存量房贷利率大幅下调，二套房首付仅需15%！你还在等什么？

国务院宣布，将存量房贷利率下调约0.5个百分点，并将全国二套房的首付比例降至15%。此举预计将惠及约5000万户家庭，减少约1500亿元的利息支出，有望进一步刺激房地产市场。

今天，国务院新闻办公室召开新闻发布会，人民银行、金融监管总局和中国证监会的主要负责人传达了一系列支持经济发展的新政策。值得关注的是，人民银行宣布近期将存款准备金率降低0.5个百分点，为金融市场注入约1万亿元的长期流动性。同时，人民银行还表示将下调存量房贷利率，并将二套房的最低首付比例调低至15%。

根据人民银行的介绍，此次政策调整后，预期存量房贷利率平均降幅为0.5个百分点，大约会惠及5000万户家庭，涉及1.5亿人口。这意味着家庭每年将减少约1500亿元的利息支出。全国范围内，二套房的最低首付比例从原来的25%降至15%，实现了与首套房一致的标准，各地可以根据实际情况进行调整。

这次的政策调整无疑给了购房者一个大大的福利，尤其是对于那些手头有多套房产的人来说，首付比例的降低和房贷利率的下调将大大减轻他们的经济压力。去年以来，存量房贷利率已有大幅调整，但与新发房贷相比仍存在不小的利差。央行数据显示，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%，而目前存量房贷的利率普遍在4%以上。这使得“提前还房贷”的讨论热度不断增加，存量房贷利率调降的呼声也越来越强烈。

这次政策调整，预计将对房地产市场产生积极影响，提升市场活跃度，进一步促进经济稳增长。而对于购房者来说，这无疑是一个好消息，可以更灵活地安排资金，减轻购房压力。总之，这次调整不仅是对购房者的福利，也有助于总体经济的平稳发展。