黄石小区架空层事件：看法院如何化解矛盾

网友关注：贵阳一小区有人疑在架空层倒现浇板。湖北黄石小区架空层纠纷引发了业主和开发商之间的激烈矛盾。经过法院的多次调解，最终促成双方达成妥协：架空层改建房屋将被出租，租金归业主委员会管理。这样的解决方案不仅避免了直接腾退带来的不便，还为小区业主谋取了公共收益，成功化解了这一长期困扰大家的难题。

在湖北黄石市的一个小区内，曾经因架空层改造问题，业主们与开发商之间发生了一场激烈的冲突。这个本属于小区公共空间的架空层，被开发商擅自改造成了住宅和办公用房，并已出售三套，这一行为引发了业主们的不满和抗议。在多次调解未果后，业主委员会以杨婆婆为代表，诉诸法庭，要求确认架空层的归属权。法院判决支持了业主的请求，但由于架空层已被售出并居住，简单的腾退显然不可行。

为了妥善解决这一纠纷，法院执行干警曹世俊多次组织各方进行面对面调解。他提出了一个折中的方案：在架空层尚未被实际安排使用的情况下，建议将改造后的房屋租出，其租金作为业主委员会的公共收益。各方经过讨论，最终同意了这一方案，并开始协商具体的租金数额。在法院的协调下，开发商也同意与业主和购买架空层的居民进行赔偿谈判。

在方案达成后，法院的执行干警制定了详细的腾退计划，并在各方代表的见证下，顺利完成了腾退工作。这个小区的架空层纠纷终于告一段落，业主们也终于舒了一口气。

架空层的纠纷一度搅得小区鸡犬不宁，然而经过多方的共同努力，终于找到了一条合理的解决之道。此次事件对我们的启示是，面对复杂的公共事务时，我们需要更多的沟通与妥协，法律的介入有时只是解决问题的起点，而非终点。在这个过程中，各方都需要保持理性和耐心，寻找一个能够兼顾各方利益的方案。对于开发商来说，他们也应该从这次事件中吸取教训，尊重业主的合法权益，遵循合理的开发流程。对于业主和业主委员会，则可以借鉴此次的经验，提升自身在面对类似问题时的处事能力。值得庆幸的是，这次的妥善解决不仅仅是法律的胜利，也是社区和谐的胜利，为其他类似问题提供了一个良好的参考范例。