盘龙城新楼盘：刚需家庭的理想选择

黄陂区规划局近日批准了恒瑞盘龙府项目，这一住宅项目位于盘龙城经济开发区，由中国十九冶集团以1.531亿元竞得，楼面价3008元/㎡。项目周边交通便利，教育、医疗资源丰富，商业和休闲设施齐全，预计未来售价为7500-8500元/㎡，成为刚需家庭的高性价比选择。

在黄陂区规划局的最新公告中，恒瑞盘龙府项目正式获得了建设用地规划许可证。这一位于盘龙城经济开发区的住宅项目，由中国五矿旗下的中国十九冶集团以1.531亿元的底价竞得，楼面价为3008元/㎡。该地块规划用地面积为25462.66㎡，计容建筑面积不超过50900㎡，容积率约为2.0，定位为中等密度住宅项目，主要面向刚需及首改客群。

交通便利与生活配套完善

项目周边交通网络发达，紧邻地铁7号线汤云海路站，巨龙大道、兴龙路等主干道环绕，提供了便捷的公共交通。教育方面，3公里范围内有多所学校，包括盘龙外国语小学和省级示范中学黄陂一中盘龙校区。医疗资源方面，武汉第一医院盘龙康复医学中心距离约3公里，可满足居民的日常就医需求。此外，空港中心城、盘龙城万达广场等商业设施，以及多个公园，为居民提供了丰富的休闲选择。

价格优势与区域发展潜力

与盘龙城近期成交的其他地块相比，恒瑞盘龙府项目的楼面价更低，未来定价预计在7500-8500元/㎡之间，成为刚需家庭的高性价比选择。地块西侧的叶店片区近期规划调整，新增47万方居住和商业用地，未来区域人口集聚效应将进一步凸显。这一新楼盘的出现，加上央企的背书、低密规划和成熟配套，预计将成为2025年黄陂楼市的热点。

对于刚需和首改家庭而言，恒瑞盘龙府项目无疑是一个值得关注的优质选择。其优越的地理位置、完善的生活配套以及合理的价格，将为购房者提供一个理想的居住环境。