武汉2025年住房与城市更新：七大策略引领城市未来

武汉市住房和城市更新工作会议明确了2025年的七大重点工作，包括构建房地产发展新模式、防范市场风险、推动城市更新、打造宜居智慧城市、保障和改善民生、维护平安稳定以及提升治理能力。这些措施旨在实现房地产市场的稳定和高质量发展，同时提升城市功能和居民生活质量。

武汉市住房和城市更新工作会议近日召开，明确了2025年的重点工作任务。这一年不仅是“十四五”规划的收官之年，也是“十五五”规划的布局之年，对于深化改革和城市发展具有重要意义。

强化房地产发展新模式

武汉市计划从供需两端入手，严控增量、优化存量、提高质量，以实现房地产市场的止跌回稳。具体措施包括实施《武汉市城镇住房发展三年行动计划》、落实“汉十条”政策和多子女家庭购房补助政策，以及鼓励传统开发企业转型为租赁服务，构建多主体供给制度。

防范市场风险

为确保房地产市场的平稳运行，武汉市将建立企业管理、房屋销售、项目融资、监管服务等相关基础性制度。这包括完善新建商品房销售全过程监管制度，建立开发企业从业人员实名登记管理制度，以及强化政银联合监管体系。

推动城市更新

武汉市将以问题导向和目标导向相结合，因地制宜、分类施策，推动城市结构优化、功能完善、品质提升。计划包括加快老旧片区更新改造、保护历史文化风貌、推进重点片区开发等，以城市更新推动城市发展转型。

打造宜居智慧城市

武汉市将树立“全周期管理”理念，通过提升城市规划、建设、治理水平，打造宜居韧性智慧城市。重点包括加快轨道交通建设、推进重点区域协调发展、提升基础设施品质等。

保障和改善民生

武汉市将把握“三大工程”机遇，形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系，提升物业服务品质，保障群众住有所居、住有宜居。

维护平安稳定

武汉市将始终把“保安全、保稳定”放在第一位，统筹高质量发展和高水平安全，确保住房和城市更新领域的安定有序。

提升治理能力

武汉市将以党的二十届三中全会精神为指引，进一步全面深化改革，提升住房和城市更新工作的发展质量和效益。