武汉高校创新举措：江景三居变学生宿舍，房产市场新思路

武汉城建·水岸项目通过高校收购存量商品房，创新性地将其改造为学生宿舍，不仅解决了学生住宿问题，也为房地产市场去库存提供了新思路。此举符合政府工作报告中关于房地产市场的政策导向，展示了武汉在房地产创新领域的领先地位。

在武汉，一项创新的房地产举措引起了广泛关注。湖北大学阳逻校区近期购置了武汉城建·水岸的352套存量商品房，计划将其改造为学生宿舍。这一举措不仅让学生有望住上江景房，也为开发商解决了去化难题，同时为存量房的收购提供了新思路。

【高校收购存量商品房，创新解决住宿问题】

湖北大学阳逻校区的这一决策，是基于校区扩张和学生人数增加的实际情况。校区现有床位无法满足即将增加的学生人数，而武汉城建·水岸的地理位置优越，与校区仅一街之隔，成为了理想的解决方案。此次收购的平均单价约为4650元/平米，远低于市场价，体现了高校在资源利用上的精明。

【房地产市场去库存新途径，政府政策支持】

此次高校收购存量房的行为，与政府工作报告中提出的房地产市场政策不谋而合。政府鼓励各地在房地产市场中创新，特别是在存量房的收购和利用上给予地方政府更大的自主权。武汉的这一举措，不仅为房地产市场去库存提供了新途径，也为其他城市在类似情况下的决策提供了参考。

【未来展望：房地产市场的多元化发展】

随着武汉城建·水岸项目的成功实施，未来房地产市场可能会看到更多类似的创新举措。这不仅有助于解决高校住宿问题，也为房地产市场的多元化发展开辟了新道路。同时，这也反映了政府在推动房地产市场健康稳定发展方面的决心和智慧。