[摘要] 伴随着“秋老虎”的作威作福，8月份的武汉楼市步入收官阶段。“淡季不淡”已然成为09夏天的烙印。提前预热“金九银十”，量涨价升的行情为各大开发商注入抢市信心。江城近20楼盘价格“破万”，武汉楼市的刚性需求再次向房价基础较弱的近郊板块转移。刚需"被驱逐"，小编带你盘点武汉近郊楼市突围攻略……
前言：伴随着“秋老虎”的作威作福，8月份的武汉楼市步入收官阶段。“淡季不淡”已然成为09夏天的烙印。提前预热“金九银十”，量涨价升的行情为各大开发商注入抢市信心。江城近20楼盘价格“破万”，武汉楼市的刚性需求再次向房价基础较弱的近郊板块转移。刚需"被驱逐"，小编带你盘点武汉近郊楼市突围攻略……
【生存现状】近郊楼盘迎来新一轮购房热
在城区楼盘步入疯涨阶段的今天，记者走访金银湖、沌口、盘龙城等近郊数家楼盘发现，多数郊区楼盘销售量近两个月有所增加。
金银湖的翠堤春晓项目，6月销售近70套，而其项目负责人余春兰告诉记者，她们今年共推出1300余套房源，之前销售一直不温不火。可到了6月份，看房的客户就多了起来。这让她们非常意外。
不仅仅是金银湖的项目，盘龙城一些项目也取得不错成绩。如巢上城，从5月份开始，项目的成交量就一直稳步向前。该项目相关人士告诉记者，巢上城5月份销售67套，6月份销售55套，而7月份，已经销售出30多套。还有该区域的珩生领袖城，成交量也一直不错。
此外，位于沌口的项目，亦在淡季楼市中抢得“生”机。金色港湾策划经理周琛告诉记者，金色港湾5月16日共推出200余套房源，其中包含154套大户型和部分小户型。而短短两个月的时间，目前所推房源只剩40余套。
金色港湾“隔壁”的嘎纳印象，自6月13日开盘以来，已经销售200多套。“我们是5月下旬开始积累客户，时间也不长，当时价格在4300元/平方米左右，吸引了不少本地企业员工、汉阳中心区以及外地的部分客户。”该项目营销总监程德强告诉记者。
“危机之中现转机”，从年初的萎靡，再到而后不温不火，如今，随着中心城区步入疯涨阶段后，近郊板块转机凸显……显然，低价仍然是近郊板块重拾人气的杀手锏。
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