[摘要] 在全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，而其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为关注焦点。
【宏观政策】刘明康：今年银行资本充足率应保持在11%以上
刘明康表示这次国际金融危机的一个重要教训是银行只有具备充足的资本和良好的资产质量，才能有效抵御严重风险的冲击。我们发布《关于完善商业银行资本补充机制的通知》，就是从根本上要求银行把业务发展、风险防控与资本管理有机统一起来，维持资本充足率的基本稳定和较高的资产质量。对那些资本充足率接近监管底线的商业银行，这些规定将有效抑制其贷款扩张冲动，这对防止银行单体风险和银行业系统性风险是完全必要的。从长远看，一个资本充足、资产质量较好的银行体系将为实体经济持续繁荣提供稳定的资金保障。为严格资本约束，确保银行业持续支持经济发展的能力，我们明确要求，今年全年大型银行资本充足率均应保持在11%以上，中小银行应保持在10%以上。
点评：由于金融危机以来，我国银行业大量的放贷，这导致了信用风险的累积，因此提高银行资本充足率将会是一个趋势。当前，银监会规定大型银行资本充足率均应保持在11%以上，中小银行应保持在10%以上。而近日有消息称，未来大型银行资本充足率将调到11.5%，我们认为这并不是空穴来风，这从上述刘明康主席的讲话中就可见端倪。资本充足率的提高势必引发银行业的融资需求，这将加大资本市场资金面压力。
【国内市场】四大银行2月新增信贷回落
受春节假期影响，2月份四大国有商业银行新增信贷规模约为2940亿元，较上月出现较大幅度的回落。报道称，农行2月新增信贷约820亿元，居四大行之首。工行2月新增贷款约780亿元，建行新增贷款约760亿元，中行新增贷款约580亿元。
点评：2月，四大行新增贷款规模约为2940亿元，这比上个月大幅度回落，主要原因在于春节假期的影响。历年来二月往往是相对低谷，6000亿的规模也并不小，因此，整个我国宏观经济的流动性还是相对充裕了，只是相比去年有所减弱。但是，由于相关部门要求银行业平稳放贷，一季度以后，我国新增贷款数量相比去年可能会大致持平，甚至部分月份略有增加，这对资本而言，意味着一季度之后流动性推动市场上扬的可能性或将存在，届时市场才有出现反转的可能性，但具体时点还得仔细观察。（华讯财经）
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