[摘要] 记者昨天从部分房地产开发商处获悉，自春节前夕国务院出台新“国八条”后，他们一直密切关注京版“国八条”。据他们了解的信息，北京很有可能成为新“国八条”首个落地的城市。近期京版“国八条”有望出台，且更严厉。
北京大部分银行已执行房贷新政:二套房首付60%
据新华社北京1月31日电房地产调控新政策“国八条”出台已过5天，记者31日从北京各大银行了解到，目前，包括工行和建行在内，京城大部分银行已开始执行二套房首付60％、利率为基准利率1.1倍的新政策。
工商银行和建设银行在北京房贷市场上一直占据主要份额。据建行北京分行客服中心工作人员介绍，建行从1月26日新“国八条”出台当天已开始执行二套房首付60％、利率为基准利率1.1倍的政策。工行北京分行东城支行一位姓张的业务员则表示，该支行从31日开始执行新政策，二套房首付60％，利率为基准利率的1.1倍。
除工行和建行外，四大行中的其他两家银行——农业银行和中国银行目前二套房首付均为50％、利率为基准利率的1.1倍。中行北京分行海淀支行的工作人员表示，针对新“国八条”出台，目前还没收到相关通知，眼下年关已近，支行目前已暂时停止对外放款，等待节后细则的出台，“到时应该会严格执行国家规定”。农行北京分行客服中心的工作人员则表示，目前仍暂时执行二套房首付50％、利率1.1倍的政策，新的调整正等待总行的相关通知。
四大行已明确表态，其他银行也不例外。据“链家地产”研究部透露，目前，在北京，浦发银行、花旗银行、交通银行、深圳发展银行、光大银行、华夏银行已公布了实施房贷新政策的具体日期，时间截点稍有差异。其中最晚的截至31日，的26日即开始执行，还有5家银行选在27日执行。同时，各银行执行标准也有不同。从商业贷款的流程上看，有的银行是以最初受理业务为截点，即递交证件齐全后，基本处于流程的阶段。有的银行是以征信为截点，即在面签后，基本截至在流程的第二阶段。有的银行是以初审通过为执行截点。而最为严格的是以批贷为截点。
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