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上市公司“退房”未了局:房企陷资金危局

房天下综合整理  2012-02-05 09:56

[摘要] 在不少上市房企业绩惨淡和地产末日传说纷扰之际,2011年A股上市房企市值缩水2128亿元,有一半的地产股跌幅超过30%,但跌幅50%以上的只有万好万家、云南城投、津滨发展、嘉凯城,均为区域中小型企业。

上市公司“退房”未了局:房企资金危局浮出水面

这一幕与2008年的遭遇惊人一致。当年,在2007年地王频出、疯狂拿地之后,不期而至的金融危机带来的楼市萧条,让此前争先恐后涉房的上市公司陷入了断腕求生、割肉补血的艰难境地。

但2009年楼市的突然逆转火爆,又使一批按捺不住的上市公司纷纷削尖脑袋挤进地产开发领域,而当年不少上市公司虽然主业亏损,房产业务却成了盈利的支柱,其中,仅四川的上市公司就约有三分之一涉足房产。

与“退房”的鱼贯而出形成对比,转向矿业已在上市房企中掀起热潮,据不完全统计,自2010年下半年以来,约有二成的上市房企进军矿业,其风风火火势头堪比之前的上市公司涉房热。

有趣的是,即使是2011年业绩下降甚至亏损的莱茵置业(000558.SZ)、ST珠江(000505.SZ)和东方银星(600753.SH),皆与上市房企甚嚣尘上的涉矿绯闻扯上关系。

2011年7月5日,莱茵置业宣布设立的全资子公司贵州莱茵达矿业发展有限公司,将收购贵州黔南华益矿业35%的股权,交易价格为175万元,成为又一家涉矿的房地产企业。

ST珠江则在2011年7月21日公告,拟斥资6400万元,参与投资开发两处位于湖北十堰市的铁矿资源。

之前,“中国锡王”华锡集团拟借壳东方银星,但不久就宣布流产。

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