[摘要] 158户业主因与江夏商业广场物业管理公司（后统称江广公司）发生纠纷，业主们抱团维权，41户业主将江广公司告上法庭，要求返还商铺、赔偿租金损失，其他117户观望，百人官司一触即发。
41起案件合并审理
据了解，这41场官司开打后，还有117名业主在观望中，随时准备起诉江广公司，因41起案件的被告均是江广公司，诉讼请求基本一致，征得双方同意，法庭决定将41起案件合并审理。
此案如果简单一判了之，可能引发新一轮群体诉讼，且业主购买的是非独立性商铺，商铺彼此之间具有不可分性，即便解决了41户业主与江广公司的纠纷，商铺仍无法独立进行出租、经营。
法官将审案又从场内延伸到场外，对未起诉的117户业主进行诉前调解。
调解近十平息纠纷
5月15日，这起官司由法院主持调解，从上午9时至下午6时40分，双方围绕是否续租、如何清理腾退、租金损失数额分歧很大，调解几度陷入僵局。
而江广公司支付业主租金难度较大，其增设的消防分区隔断门、照明灯带、防盗网等设施拆除后一时难以变现，业主后期招商又需要这些设施。
经近十个的调解，最终，双方达成调解协议：为便于业主后期招商，江广公司对其增设的设施不予拆除，设施残值与全体业主的租金损失相抵差额3万元，由业主在商铺出租后，再将3万元支付给江广公司；租赁合同期满前的物业费由江广公司协调处理；其他未起诉的117户商铺业主因租金及收铺事宜由6名业主代表负责协调处理。
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