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汉阳三大典型商圈PK 比地段比规划比潜力(图)

房天下  作者:亚麻  2012-08-01 08:17

[摘要] 目前,钟家村商圈、王家湾商圈以及经开万达商圈初步形成了汉阳商圈三足鼎立的局面,与此同时,随着鹦鹉洲长江大桥的建设,汉阳大道中段的“五里墩商圈”,也成为汉阳“十二五”规划的重要商圈。新兴墨水湖南岸商圈迅猛崛起,全国一线大牌房企进驻墨水湖南岸,日本永旺、韩国乐天等国际级零售集团纷纷抢滩。

 

王家湾商圈:区政府规划给力 王家湾商圈有望赶超武广商圈

历史优势:★★☆☆☆

交通便利程度:★★★☆☆

区域配套:★★☆☆☆

辐射力:★★★☆☆

消费群体:★★★☆☆

政府规划:★★★☆☆

发展前景:★★★☆☆

摊开汉阳区版图,最适宜发展商业中心的,无疑是王家湾。王家湾东接汉阳大道,西联蔡甸,南临沌口,北至汉口水厂片,发展商业,能辐射到汉阳西部、沌口、汉南及娇口等板块。因此,汉阳区政府对王家湾商圈的发展,寄予了更多的期望,也给出了更多扶持。

但目前来说,汉阳商业相对于汉口来说,其规模和档次仍然有相当大的差距。目前汉阳商业氛围主要集中于钟家村、王家湾路段,其他大型娱乐设施也显不足,要成熟起来尚需假以时日。大部分汉阳人称自己购物去武广武商多一些,特别是年轻人,更把汉口购物作为选择。

汉商集团是个进驻王家湾的商业巨头,虽然历经7次扩建,但是汉商21世纪购物中心仍和以前一样,虽然也划分有多个区域,分别经营不同的业态产品,但档次低是目前的问题。其次,汉阳片区所居住的人群定位也是影响购物层次的一个重要原因。

据区政府规划,王家湾未来的商业体量将达到70万平方米,将超越武广商圈,成为武汉的商业中心。王家湾商圈经过汉阳区数年精心培育,正迅猛的崛起,改写着三镇商业格局。目前,王家湾商圈总建面积达80余万平方米,借助其绝佳的区位优势和商圈的磁场效应,足以让王家湾辐射江汉平原腹地,可吸引5000万优质消费群体,带来近100亿元的消费潜力,更终结了武汉以汉口、武昌多个商圈为主的时代。

汉阳商圈 武汉楼市

王家湾区域目前已形成了汉商21世纪购物中心、家乐福超市、国美家电、工贸家电为代表的生活消费中心,云集了肯德基、麦当劳、必胜客国际餐饮连锁巨头,以及好美家、金马凯旋为代表的家装建材消费中心,由各汽车4S店构成的名车长廊等。业态类型涵盖百货、家电、家居、餐饮、汽车、娱乐、商务等,已有超越传统商业中心之霸气。

备受关注的武汉摩尔城已经开业,总营业面积18万平方米,投资10亿元,广百百货、沃尔玛、金逸影城等已正式签约入伙。顶琇广场海天欢乐购、大洋百货等商业巨头也竞相抢滩入驻,综合整个王家湾商圈的商业体量,规模足以与武广商圈和江汉路商圈相提并论。 

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