[摘要] 由长江日报、和记黄埔地产联合举办的《城市中心价值与未来高峰论坛》将于11月3日举行，届时将特邀武汉知名房产研究学者殷跃建、国家行政学院教授竹立家、著名艺术家何祚欢等多名社会知名人士莅临现场，从不同方面探讨城市中心价值与未来发展趋势。
房天下讯 由长江日报、和记黄埔地产联合举办的《城市中心价值与未来高峰论坛》将于11月3日举行，届时将特邀武汉知名房产研究学者殷跃建、国家行政学院教授竹立家、著名艺术家何祚欢等多名社会知名人士莅临现场，从不同方面探讨城市中心价值与未来发展趋势。
每个城市都是以一个中心为基础，向外扩散的。市中心拥有着整个城市最丰富的资源、最便捷的交通和最完备的配套，随着城市价值的增长，其中心土地的不可复制性使得土地价值以更快的速度递增。无论是居住还是投资，市中心区域永远是保值的选择。事实证明，每次房价动荡的时候，房价最坚挺的物业是市中心的房子。随着城市的发展以及不断地扩大，市中心的稀缺性越来越高，其潜力也更加突出。
市场背景：品牌房企正面拼杀 汉口中心终发力
以武汉汉口中心区为例，近几年来，这里的楼市一直不温不火，一方面是由于土地资源的稀缺和供应量的短缺，一方面也是物以稀为贵而致使购房者对城心楼盘敬而远之。而自今年年初开始，各大品牌房企加速在汉口中心区的扩张，恒隆、越秀、万科、华润、和记黄埔、凯德等不约而同开启“汉口争夺战”，品牌房企逐鹿汉口之势愈演愈烈。
今年的汉口着实很热闹，最爆炸新闻莫过于越秀90.1亿拿地精武路成为地王，成功击败金融街、复地、世茂。该地块净用地面积14.72万平方米，楼面地价达到12617元/平方米，成为武汉出让地块总价以及单价的地块。
紧挨着精武路地块的，是2011年精武路片首宗出让的地块，被南国置业以8400元/平方米的楼面地价拿下。近日记者在现场看到，多架塔吊正在工作，规划建设40万平方米的城市综合体南国中心。
今年2月7日，香港恒隆地产以33亿元拿下武广商圈硚口利济北路轻轨站附近地块，欲打造46万方恒隆广场。
位于精武路片北侧的和记黄埔循礼门项目，以商业金融为主，现在正在基础施工，未来竞争优势较大。其位于汉口核心武汉关旁的世纪•江尚，凭着不可复制的位置及文化底蕴，势将成为滨江楼盘的又一经典之作。
位于武胜路人信汇定位为中国首席时尚文化之都，总建筑面积约50万平方米，规划建成读书广场、城市广场、演艺广场等三大广场。
同时，万科斥巨资300亿在唐家墩、鲩子湖拿地180万方，共13块地，规划总用地面积为42.91公顷，总建筑面积为180万平方米，一举成为武汉万科史上价值土地集群。
可见，汉口中心区楼市一直在磨刀霍霍，品牌房企对于中心城区的布局从未停止过，在默默深耕多年后开始集中发力并亮相。
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