[摘要] 为何有人热衷出租胶囊房？经调查，胶囊房存在庞大的利益链，甚至有中介公司专营胶囊房，年获利超过100万元。武汉综治部门称，胶囊房火热主要是因为有市场需求，但胶囊房存在的安全隐患确实不容忽视。
安置需求才是整治胶囊房之本
（楚天都市报讯 ）今年1月7日，对武汉电视问政曝光的小区胶囊房问题，武汉市领导要求在春节前全面取缔胶囊房。但20多天过去，仍有多个小区的居民反映不见动静。武汉市政协委员张再强也表示，胶囊房治理存在踢皮球的问题。（本报昨日A05版）
虽然问政是上个月问的，但胶囊房整治难却并非一朝一夕。甚至，早在2013年7月《武汉市房屋安全管理条例》明确建胶囊房属违法行为之前，这种野蛮生长的市场行为，也已成为小区安全的困扰。整治了这么久，效果依然不显著，即便放出了“春节前取缔”的狠话，仍然被认为是“雷声大雨点小”，如此现状既与多头管理的混乱推诿有关，更源于庞大的、不可回避的市场需求。
问政当场，面对“春节前”这一整治大限，相关部门也显得很为难：工作法理依据不足，执行尺度不好掌握，住户不让进也不能硬闯啊。而武汉东西湖区政府官网上的一段执法实录，更凸显了行政管理和民生需求的矛盾。虽然三天前就下达了限期整改通知书，但执法人员突击检查时，租客依然还在。面对询问，租客很直接：“那你说我的小孩生病了怎么办，我们去哪里住？”而当执法人员提及安全隐患时，租客则表示“哪有什么安全隐患嘛！”
这两句回应，都直指整治胶囊房的症结：其一，对于胶囊房所存在的扰民、消防、房屋安全隐患等问题，许多人都认识不足，或是即便有所认识，也选择了无视；二是，取缔胶囊房之后，收入不足以负担房租的人们，要往哪里去住？尤其是后者，如果处理不好，不仅胶囊房的整治会继续难下去，还可能滋生新的问题。
“春节前取缔”的号令，固然可以督促相关部门积极作为。但要实现长效管理，只能以规范和整改为主，从单位面积、安全设施，物业管理等方面，对群租房进行严格规定，并以有效的监管保证其实施落地。同时，政府部门应加强规划、加大投入，在加快公租房建设的同时，不妨将社会闲置房源纳入政府公租房体系，给予投资公租房项目的企业一些政策优惠和补贴，既避免重复建设，也可解燃眉之急。
胶囊房里的梦想，本身并不想以违法的形式存在，也不应无处安放。让安全常在，为梦想筑巢，才是城市管理的真正意义所在。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
