2018年楼市调控总数接近450次，同比涨幅近80%，刷新了历史记录。这一年对于房企来说，是充满挑战的一年。然而，机遇往往也是伴随着挑战而来的。据中指研究研究在2018年年底发布的《2018年度中国房地产企业销售200》显示，在楼市如此不明朗的情况下，标杆房企依然实现逆势增长。碧桂园销售额突破7000亿元，万科突破6000亿元，千亿房企对比2017年也是增加了14家，规模房企实力正在进一步增强。
（来源：中指研究院）
武汉作为中部地区的龙头城市，凭借其城市实力也在吸引着众多房企的入驻。据统计，2018年千亿房企中在武汉布局的房企就高达30家，仅融信地产还徘徊在武汉市场之外。对武汉市场的认可使他们在武汉不断深耕经营，下面我们就依次盘点这些房企在武汉的动态。
碧桂园
2007碧桂园进入湖北，马不停蹄地完成了湖北区域重点城市的布局，而碧桂园真正进入武汉市场则是在2016年7月，以25.31亿元购入汉阳滨江地块，楼面地价20017元每平方米，也成为单价武汉地王，即为现在的碧桂园晴川府项目，这是碧桂园武汉区域在武汉拿下的宗地块。目前碧桂园在武汉江岸、江汉、蔡甸、黄陂、汉南、光谷等多个区域均有布局，拥有例如江岸区碧桂园蜜柚、汉南区碧桂园凤凰湾、蔡甸区碧桂园忆西湖等多个项目。
万科
2001年武汉万科房地产有限公司组建成立，如今武汉万科已形成三镇布局的“四大生活圈”模式：担当汉口旧城改造领头军的百万方巨擘万科•汉口传奇、与中心临湖精品系万科•金域湖庭、万科第三代成就系作品万科·翡翠国际......目前万科在武汉在售楼盘就有13个，包含了洪山区万科金域学府、江夏区万科保利联投理想星光、江岸区伟鹏万科御玺滨江等多个品质住宅。
恒大
2005年恒大正式进驻湖北，并于2006年成立恒大集团湖北公司。充分利用湖北作为经济中心的重要战略地位，发挥其九省通衢的交通枢纽优势，在武汉、宜昌、襄阳、荆州、孝感、鄂州等城市开发建设。目前在武汉市场上在售（待售）楼盘有7个，例如东西湖区常青花园恒大御景、江夏区武汉恒大科技旅游城、黄陂区恒大龙城等多个住宅项目。
融创
2015年融创低调入汉，从区域深耕到城市深耕的融创，对城市高端品质生活的想象和营造一直是其独特的标签。至2017年底，融创在武汉已有11大项目落地，如东西湖区融创观澜壹号、江岸区融创融公馆、洪山区融创中心武汉壹号院等多个高端品质项目，目前在售楼盘仅东西湖区的融创观澜府。
保利
2002年保利进入武汉市场，成功开发了保利花园、保利十二橡树庄园、保利心语、保利圆梦城等多个住宅。2018年，保利地产在武汉市场多盘齐发，使保利品牌插旗武汉各区域，实现战略布局。目前保利在武汉市场在售（待售）楼盘有如：汉阳区保利庭瑞阅江台、武昌区保利城、洪山区的利大都会等16个楼盘。
绿地
2010年绿地地产武汉事业部成立，至今开发了汉阳绿地中央广场、武昌绿地国际金融城、汉南绿地城等多个项目，作为城市中心标杆的开发者，在武汉市场在建有武汉绿地中心、绿地汉正中心、光谷绿地中心等多个超高层项目。目前绿地在武汉市场在售（待售）楼盘有：经开区绿地美湖、武昌区绿地铂瑞公馆、汉南区武汉绿地城等项目。
中海
2012年中海地产进入武汉，与中国水电房地产有限公司合作为了在武汉的项目——万江锦城，但中海在武汉的发展并不顺利，耳熟能详的项目除了早先的中海琴台华府便是最近正在开发的中海万松九里，这也是中海在武汉所有的布局，其中位于江汉区的中海万松九里即将开盘。
新城
2014年新城地产以14.7亿元总价将武汉四新板块2宗相邻的住宅地块纳入版图，这标志着新城正式进入武汉市场。2014年底，新城地产武汉项目新城璟悦城正式亮相江城，开始了深耕华中的新征程。目前新城在武汉市场在售（待售）楼盘有：汉南区新城庭瑞君悦观澜、洪山区新城阅暻台等项目。
华润
2004年华润置地进入武汉，十多年来，华润在武汉稳健发展，个项目是位于积玉桥的凤凰城。随后的几年里，华润多个项目先后落子三镇，为华润置地在市场上树立了积极的央企形象。目前华润在武汉市场在售（待售）楼盘有：汉阳区万象汇润府、江岸区华润万象城、江夏区琨瑜之星等项目。
龙湖
2016年龙湖以4.35亿元受让东湖高新集团持有的武汉园博园置业有限公司60%股权，并由此获得武汉长丰村A包项目开发权，此举标志着龙湖正式进入武汉市场。两年来，龙湖在武汉三镇布局四子，分别是汉阳区龙湖春江彼岸、硚口区龙湖春江郦城、东湖高新区龙湖新壹城和龙湖光谷城等。
世茂
2005年世茂集团成功竞得武汉“锦绣长江”地块的开发权，标着这世茂正式进军武汉，该项目便是曾一度名列汉阳豪宅榜首的世茂锦绣长江W+，随后相继开发了世茂龙湾、世茂林屿岸及世茂云锦等住宅，世茂入汉多年，但基本每个项目都遭到业主的投诉，这也影响了业主心中对品牌的好感度。目前在售的项目也仅世茂龙湾一个。
招商
2011年招商地产一举拿下最热地块，标志着招商地产正式进入武汉。招商地产在武汉首落两子——南湖的招商·雍华府和汉阳的招商·公园1872，其中招商公园1872是首次进入华中区的首席公园标杆力作，城市滨湖高端社区。此外招商还在武汉开发了江夏区招商东城华府、青山区招商一江璟城、汉阳区招商樾望等品质项目。
华夏幸福
2016年华夏幸福正式进军武汉，围绕武汉都市圈进行布局，相继部署了武汉国家航天产业基地、问津产业新城、嘉鱼产业新城等产业新城项目，虽然华夏幸福为涉足武汉房地产开发，但其在武汉的产业布局也将是全新的发展方向。
阳光城
2016年阳光城开启并购的“快进键”，于年底承接武汉的两个项目，扥别是中大十里新城、中大长江紫都，自此阳光城正式登陆武汉。2017年阳光城以37.63亿元收购“中华城”的A、B两宗地，半年时间里，阳光城完成了武汉三镇的布局。目前阳光城在武汉在售（待售）楼盘有：汉阳区阳光城檀悦、江汉区阳光城央座等项目。
金地
2003年金地集团取得洪山区珞狮路西侧地块，开发其在武汉的个项目——金地格林小城。此后，金地以武汉三镇为核心布局，并逐步进入城市新兴区域。十几年来，金地在武汉开发了十多项目，目前在售（待售）有：东西湖区金地北辰阅风华、金地悦海湾、蔡甸区金地中法阡陌汇、硚口区金地悦江时代等。
今天小编盘点了千亿房企中前15名，其中进入武汉市场的为万科集团，在其后的每年里，相继有品牌房企进入。这些房企不断的为武汉楼市注入新鲜血液，深深的融入到这荆楚大地上，逐渐壮大武汉楼市格局，与此同气连枝，荣辱与共，未来也将抒写更多的精彩。
武汉楼市直击2019-01-14 09:10:51
