新港线正式报建，葛店线下月开工！武汉地铁好消息不断

随着武汉天气的慢慢回暖，今年新建地铁线路也提上了日程。据悉，今年武汉市将新添3条地铁线路开建，分别为新港线、葛店线以及12号线三期（汉阳段），其中新港线和葛店线都于近日传来了即将动工的好消息！

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新港线正式报建！

沿线地铁盘仅需6600元/平

作为武汉4条市域快线其中之一的新港线，自1月5日，武汉市2019年政府工作报告提出2019年开工建设地铁新港线以来，直至3月22日，武汉地铁集团正式报建武汉市轨道交通新港线工程项目。这也意味着新港线终于要开建了。

根据武汉轨道交通第四轮规划，地铁新港线起于工业四路，止于阳逻桃桥湖，全长30.2公里，设车站11座，投资176.81亿元，项目建设工期为6年。根据规划，地铁新港线将分地上和地下两部分，其中地下25.4公里。目前来看新港线阳逻段将采用地下模式建设。

根据武汉地铁族论坛爆料，新港线11座站点分别为：桃桥湖站、施岗站、柴泊湖大道站、柴泊湖站、阳逻街站、化工新区站、白玉山站、武东村站、青王路站（青山车辆段）、武汉火车站、信和站（工业四路），其中武汉火车站可与4、5、19号线以及规划中的20、25号线换乘。

新港线由工业四路到阳逻桃桥湖，连接起青山、阳逻两个片区，对于两个片区的交通来讲无疑是重大利好。虽然青山与阳逻仅有一江之隔，但是目前仅能通过公交和驾车来实现区域互通，新港线的建成通车对两个片区的意义重大。

其中青山片区位于新港线沿线的楼盘很少，仅有3盘，分别是位于武汉火车站附近的东湖金茂府、金茂国际公寓以及位于武东村站附近的海伦国际，海伦国际目前的整体均价为11000元/平，东湖金茂府前期开盘整体均价为26000元/平。

阳逻片区新港线沿线的楼盘比较多，有佳运环湖花园3期水云间、天琴湾5期、华发峰尚、德雅国际城、红星天铂、阳逻金茂悦、华发阳逻金茂逸墅、华发中城中央公园、绿城桃李春风等，均价大约在7-8千左右。其中天琴湾均价为6600元/平，为毛坯产品，价格，而隔壁的华发峰尚由于是毛坯别墅产品，均价为12960元/平，价格。

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葛店线力争下月开工！

葛店片区正式打破与光谷地域界限

3月15日，湖北省发改委正式批复葛店地铁工程可行性研究报告（鄂发改审批服务[2019]71号），力争4月份开工。紧接着3月18日，11号线三期葛店段工程土建工程正式在武汉市公共资源招投标交易系统上招标。

葛店地铁是武汉市轨道交通11号线三期工程，起于武汉地铁11号线左岭站，沿高新大道以地下方式展线，止于葛店南站，长3.7公里，与武黄及武冈城际铁路都可实现换乘，总投资约17.19亿元，建设工期26个月，预计将于2021年建成通车。

葛店线地铁虽然仅有一站，但是对于光谷和葛店的联动显得尤为重要，两个片区的城市界限变得模糊，葛店也顺利接棒“光谷东”的称号，未来更加方便承接光谷外溢的人口和产业群。目前葛店规划了占地18平方公里的中部的电商总部基地，同时唯品会、苏宁、家乐福等已经入驻，顺丰机场也已落户附近。

葛店的片区潜力早在前几年就得到了各大开发商的青睐，融创、碧桂园、恒大、万科、新城等品牌开发商先后入驻，地价也是一再被刷新，早在2017年底就被恒大刷新到7263元/平，直逼片区房价。而近日，融创更是进军鄂州腹地，拿下了原文体中心地块，100万方体量堪称鄂州城区地王。

而目前葛店片区的房价与光谷东相比还有一定的价差，不过相信随着葛店线的开通，沿线的楼盘房价将会迎来一定幅度的上浮。目前葛店线地铁周边的楼盘有中海锦城国际、中建壹品澜悦、紫菱东岸、光谷新都、奥海水岸星城等，其中紫菱东岸整体均价为9500元/平，价格对于刚需来讲还是很友好的。

地铁对于片区发展的推动能力大家都是有目共睹的，不仅能为沿线居民提供方便快捷的出行方式，还能推动周边大型商业的发展，生活配套也在不断完善。新港线的报建以及葛店线开建时间确定，对于阳逻、青山、葛店居民来讲无疑是盼了很久的好消息，同时也为三个片区的发展装上加速器。