武汉有东湖,
武汉有南湖,
武汉有北湖,
武汉就是没有西湖,
就像麻将少了一张牌,让人抓耳饶腮,
不知道东西湖是不是为了填补这个遗憾而起的名字,
还是因为它太大了,横贯东西。
我也不知道,反正今天顶着蒙蒙的细雨,踏着早高峰的车流,过来了。
越过蓝色的古田桥,经过灰色的凯德西城,又路过了彩色的龙湖天街,跨上一段高架,晃了一回神,
发现,路变宽了,车变少了,人没有了,房子越来越多,密密麻麻,像从田里长出的庄稼,一茬一茬。
工作日,挑了一个泾河边的楼盘去踩,步入售楼部,工作人员看着我,像看见失散多年的老父亲,茫然失措。
可能我不该,在下着雨的上午,打破这里的宁静,我不敢说我是来买房的,这样的伪装实在太拙劣,
就像太阳不可能从西边升起,吃饺子怎能不蘸醋,东西湖的清晨,怎么可能有买房的客户?
于是我羞赧的一笑,还是招了吧。
不好意思,我们是过来参观的,我们公司要在这里拿地,过来了解下,能不能。。。
需要安排人讲解是吧,美丽的客服姐姐温柔的说到,让我如沐春风,
旁边立马站起一位斯文秀气的小伙子,西装笔挺的迎了上来。
我有些感慨,回忆起多年前出去市调,想着都是同行,不想暗踩去浪费对方轮位,好心表明自己的身份,结果却吃了闭门羹。
这些年,本土开发商消亡,外地开发商大举进入,品牌提升,服务水平也在上升,
即使房价在一万以下的东西湖临空港区,也不例外。
当然,行情好的2019年,可能又不一样,不管啥品牌,都把屁股翘上天,
现在,又找到了膝盖和地面接触的感觉。
简单寒暄了下,单刀直入,小伙子,说说你们盘有啥卖点?
精神小伙邪魅一笑,说,我们离轻轨有些远,
嗯?
规划了好多商业,可还是荒地,
哦?
旁边有公园,但还没完全建好,
啊?
这里的房子都差不多,就看谁便宜。
额。。。
那你们项目卖得咋样?
小伙子愣了一下,好像假发套突然脱落的中年男人,有些许尴尬,但一闪而过,淡定的答道,
比不上那几个靠近轻轨的楼盘。
果然是个实诚的好孩子。
又聊了聊项目销售历史,周边配套,客户群体,片区发展,随着话越说越熟络,小伙儿也越来越真情流露,
哎,咱们老板被坑了,这个狗币地方,要啥啥没有,地价拿的还不便宜,还要配建商业,卖一套亏一套啊!
这么忠诚的打工人,都开始为老板操起心来了,
我问他,那后面怎么搞?
后面?小伙子有些茫然的重复着我的问题,轻轻的说,
项目已经被收购了。
结束了这段有些悲凉的对谈,我安慰了下略显失意的小伙,开始去往下一站。
跨过泾河,我们来到了河对岸,去找一个朋友,
准确的说,应该是朋友介绍的朋友。
地产圈就是这么小,不管在武汉哪个偏远的角落,总能找到熟人。
河对岸明显没有河内看着像模像样,道路没有那么宽阔,公园也没有那么多,更接近县城的郊区。
我没有太多兴趣去了解这里的房子,更多的是想,找那个朋友的朋友,去打探下东西湖的市场状况。
进到售楼部,朋友打了个电话,不一会儿,一个满面沧桑的中年男人,带着一丝疲惫,操着一口汉腔,迎了出来。
见面,握手,掏烟,落座。
烟雾缭绕中,开始攀谈。
哥,这里去年的房子卖得咋样?
老哥深吸一口气,又吐出一大片烟雾,像酝酿情绪一般,然后咬牙切齿的钉出几个字,
不怕亏就卖得动,不想亏就卖不动。
喔,我如醍醐灌顶,被这富有哲思的语言深深打动。
对了,老哥,东西湖我也了解不多,不总是说产业带动,千亿大道啥的,咋没把房地产带动下?
大哥眉头一皱,恶狠狠的说到,
都他妈学光谷,也不知道自己几斤几两,净整些扯淡的玩意!
我一时不知道怎么接话,气氛有些压抑,脑海里也开始盘旋,学啥光谷,学光谷东把房子卖给鄂州人,东西湖都把房子卖给孝感人?
老哥看我有些疑惑,立马解释到,
落不了地,都是虚的。
我恍然大悟,比开发商还会画饼的,是卖给开发商土地的地主。
你说能把从武汉任何地方,都可以20分钟到达天河机场的开发商忽悠瘸了,牛不牛逼。
回城的路上,看着星罗密布的楼盘,拔地而起,却鲜有人居住,轻轨列车呼啸而过,巨大飞机缓慢下落,轰鸣声在空荡的区域显得特别刺耳,
哦,原来这里没有汽车喇叭声,来掩盖大型器械运行的声音,听起来,居然有些心慌,只想快点回去,回到热闹的地方去,心里才踏实。