“新盘五折”售卖!单价2.8万/平→1.4万/平?

近日,网传珠海“金湾宝龙城备案价格从2.8万元/平方米,到开发商打折卖1.4万元/平方米至1.5万元/平方米”。上证报记者从该楼盘的销售和第三方的中介获悉,上述网传的项目是“金湾宝龙城”项目,预售证备案名为金湾宝龙广场。该楼盘从2020年取得预售证,目前已经卖到第三期。目前该楼盘的价格确实从2021年2.8万元/平方米的备案价,下调至1.4万元/平方米至1.7万元/平方米。半价卖楼“目前金湾宝龙城卖到第三期了。现在价格在1.4万-1.7万元/平方米左右。不过,1.4万元/平方米只有部分楼层,特价房源在2楼或者顶楼。”在珠海从事中介业务十年的向经理对记者表示。向经理称,在2020年的时候,该项目卖到2.8-2.9万元/平方米。今年以来,金湾宝龙城的价格逐渐下调。比起高位的价格,确实价格已经到半价。向经理介绍称,在金湾宝龙城附近的楼盘,也就海伦堡的价格与之相仿。金湾航空新城楼盘近期的折扣都相对较大。降价也吸引来人气,金湾宝龙城的人气位居金湾区第二名。22日,记者以买房客户的身份致电珠海金湾区住建局,该局工作人员表示,金湾·宝龙城项目是通过珠海住建局审批的。该项目的网签处于正常状态。珠海目前的备案价格也是一季度进行调整一次。配套商业停工不过,楼盘降价的同时,部分客户表示,宝龙城的商业还是“差点意思”,周边华发商圈都很热闹了。有网友表示,宝龙城的商业原计划去年11月开业的,结果去年停工了。珠海市12345政务服务便民热线在领导留言板上针对“金湾区宝龙烂尾求助”的留言进行了回复。回复显示,金湾宝龙城二期商业综合体有望今年下半年复工。受近年房地产市场融资渠道收紧、销售端持续下行等因素影响,金湾区宝龙广场项目的二期商业综合体项目于2022年11月暂停施工。随着房地产市场逐步回暖,金湾区住建部门已要求开发商用足用好政策工具箱,争取金融机构信贷支持,确保项目尽快竣工。目前,珠海鹏湾置业有限公司计划于2023年下半年恢复二期项目施工。向经理表示,金湾宝龙城的商业体和酒店写字楼现在看起来已经封顶了。不过,里面似乎也没有施工的迹象。来源:上海证券报快加入房天下购房交流群吧专业大佬手把手教您买房让您买房不吃亏,不上当!欢迎微信公众号后台留言交流回复“月度数据”可获得武汉功能分区图回复“土拍”可查看武汉各批次土拍详情回复“武汉地铁”可获得最新最全地铁图回复“落户”可了解武汉最新落户政策和流程回复“楼市新政”可了解近期各地楼市新政策热门阅读【楼市新政】江夏买房最高奖励25平,需准备这些资料,申请流程来了!【土拍】9亿起拍!光谷金融港一地块上线 楼面价仅4367元/平【百城房价】百城最新房价出炉:武汉新房二手房都在跌!【70城房价】最新70城房价出炉!武汉新房、二手房都降了 看看你的城市降了没?【涨跌榜】7月涨跌榜出炉:5盘逆市上涨 光谷一盘涨价仍售完【月成交】新低!7月住宅成交不足5000套【月开盘】8月武汉预计24盘入市,其中纯新盘占9席【对口划片】最新最全!武汉各区中小学对口划片范围来了