从惠州、东莞，到珠海、中山，然后是广州，进而出广东杀入南宁、武汉、南昌、长沙、重庆、成都，这些“出手阔绰，一掷千金，看盘迅速，下手既狠又准”的深圳购房群体在所到之处，和当年的“温州炒房团”一样，开始拥有一个自己的地域标签———深圳炒房团。深圳炒房团出手豪阔，一掷千金，所到之处房价急剧上涨。深圳资本在一些内地城市的“兴风作浪”引起了社会的普遍关注。
无论是温州炒房团还是深圳炒房团，仿佛都具有先天的道德劣势，炒房团所到之处，许多人畏之如虎，坊间对炒房团的指斥和炮轰声也一浪高过一浪。一篇《深圳炒房团滚回深圳去吧》的帖子，清晰可见发帖人的激愤和悲伤。不管承认与否，炒房团已经背负恶名，似乎成了人人喊打的过街老鼠。笔者认为，炒房团遭遇炮轰其实是炒房团的不幸，炒房团罪大恶极吗？一味地挞伐炒房团，这种焦虑实则隐匿了一种制度性的现实困境。不妨先让我们厘清四个问题。
其一，投资者为何要组成炒房团？原因明摆着，游资太多，投资渠道太少。钱多了怎么办？不是炒股就是炒房。股市为何这么火？专家已经给出答案———“投资渠道少，股市必然热。”道理亦然，房市为何这么火？投资渠道少，房市必然热。在现实语境下，民众投资渠道少、投资能力弱，金融产品有限，可供选择的余地太有限，这是不争的事实。此外，住房是一种耐用消费品，具有投资属性，其空间广阔，房地产投资需求迅速凸现，便是必然。
其二，投资者为何偏偏要炒房？原因也浅显无比。房市有暴利，逐利本能驱动着商人必须选择高产业。房市有多暴利？坊间众说纷纭，莫衷一是，但有一点是可以肯定的———房地产暴利惊人。此前不久，针对深圳的房价狂飙，有位开发商甚至坦承：“现在楼盘的利润率，已经高到让我们不好意思的程度了。”哪里有利润，哪里就有商人；哪里利润畸高，哪里聚集的商人就多。基于此，投资者钟情于炒房，也属自然。
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