SOHO的项目九月全面提价
《中国证券报》费杨生："金九银十"传统销售旺季即将到来。您认为，开发商在"金九银十"会不会大规模降价销售？贵公司在此阶段会有何动作？
潘石屹：我们公司将在9月1日对SOHO中国所有在售项目全面提价。从2008年初到现在，原材料价格的涨幅很大，我们工地上使用钢材的型号价格上涨了70%，水泥价格上涨了30%。这次提价是通过售价的提高来抵消一部分建筑成本的上升。当然，每个公司自身的情况和所面对的市场各有不同，他们采取什么样的策略，我不可能为他们作主。
SOHO中国所有在售项目从9月1日起全面提价
《新闻晨报》 ：目前土地市场价格已经回归理性，SOHO中国会择机入市买地吗？
潘石屹：各种市场总是随时在变化的，SOHO中国一直在市场上面寻求适合自己战略发展的土地，这种寻求一刻也没有停止过。在过去半年时间，已经有了非常大的成果，这些成果在上市公司的公告中都已发布过了。
网友“冷眼人生”：老潘，听说又去台湾了。怎么其他开发商都在火烧眉毛地四处筹钱或者绞尽脑汁地想办法卖房子，而你却有闲功夫去台湾卖书？是因为三里屯SOHO卖得太好你无事可操心，还是你看空了内地房市改去台湾开发项目？
潘石屹：上次去台湾只有短短的72，走马观花，对台北没有更深入的了解，这次去台北多住了几天。台湾是个很有意思、有吸引力的地方。
今天，我们SOHO中国能够从容面对这场房地产市场的危机，的原因就是在2006年、2007年我们没有犯错误，没有和别的房地产开发商在各个城市争地王。SOHO中国在这一轮的发展周期中，做到了未雨绸缪。
网友“草上飞”：最近，在上海持续低迷的楼市中，位于浦东联洋板块均价41000元/平方米的高端住宅--仁恒河滨城却出现热销，特别是大户型。您对此怎么看？这与三里屯SOHO在北京热卖的原因相似吗？
潘石屹：我想原因是相同的，无论是今天还是未来，北京、上海这些特大型城市繁华地段的物业会越来越稀缺。
摩根的报告很荒唐
网友“我是草根”：摩根大通的龚方雄19日发布了一份"刺激报告"，称政府将投4000亿救市，楼市也将因此受益，您认为这个判断是否可信？您对此后中国的经济如何看？
潘石屹：这份报告对房地产市场、股票市场的影响非常大。这份报告出来的那天早晨，我正在台湾与著名的节目主持人陈凤馨做节目，她告诉我这个消息。我听后对陈凤馨说，我认为这不可能，政府如何会拿出4000亿的人民币？怎么拿出来？又补贴给谁？是用什么样的法律程序去操作呢？这份报告是荒唐的，是不可信的。但是，当天我们看到中国的股票还是上涨了许多，真是令人不可思议。
陈凤馨是台湾家喻户晓的节目主持人
网友“谁和谁”：上周爆出万科和阳光100总裁内部邮件事件,都称企业已经身处严冬,您认为目前房企"邮件门"是否从侧面肯定了您的"百日剧变"预言?如果您对SOHO中国全体员工发一封内部邮件,您会怎样描述当前的市场形势?
潘石屹：无论是用什么样的办法，把公司的处境和公司所遇到的困难及时告诉员工、股东和市场，都是好办法。我每周的网聊与这些老总的邮件是有同样作用的，SOHO中国的员工非常清楚和了解SOHO中国在今天市场中的优势和劣势。
网友“草上飞”：上周,首创开始通过转让股权弥补开发资金不足,同时联系到近期万科、雅乐居、瑞安等项目股权转让,被媒体称为"割肉换血"模式,SOHO对这一现象怎么看?
潘石屹：这种调整是非常正常的，也只有当一个公司能够冷静地面对市场，主动做出公司的调整，这样的公司在决策上面才是富有弹性的，是能够生存下去的。而那些决策层对市场上发生的事情视而不见，没有任何的敏感度，那些不见棺材不落泪的公司，是很快会被市场淘汰出局的。
网友“白面包公”：从一份报告中看到，在企业并购方面，房地产行业无论是规模还是数量都呈现出一枝独秀的态势，仅二季度房地产行业的并购额就高达44亿美元。这是不是您所说的"百日剧变"的典型表现？这种趋势会不会越来越明显？
潘石屹：是哪份报告？谁公布的这份报告？我也很想看一看。
《新闻晨报》 ：万科在上海等地又启动了新一轮降价潮，潘总对此怎么看？
潘石屹：万科在2007年下半年，就开始大刀阔斧对万科集团的发展战略进行调整。一个公司为什么会这样大规模地进行它的战略调整，原因不外乎有两条：，原来的发展战略出了问题；第二，宏观形势和市场发生了变化。我作为一个旁观者来看，这两条对万科来说都存在。万科一直也对自己的这种战略调整直言不讳。您谈到万科在上海启动新一轮的降价潮，可能是他们战略调整的一部分。
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