[摘要] 时至年关,年终奖发放后,有了闲钱的你会选择投资商业地产吗?从本调查可以看出,5000元/平成门槛,6成网友看好武汉商业地产投资前景……
2009年9月25日,位于王家墩CBD核心区的华中高楼武汉中心正式动工,使得王家墩CBD再度为武汉贡献了一栋地标性建筑;随后,世界城光谷步行街二期西班牙风情街开盘现场,200多套商铺引爆网友投资热情;11月1日,武汉菱角湖万达广场产品推介会火爆上市,当日引发千人排队狂潮;12月28日,汉口北批发城正式开业,届时50万种商品将缤纷登场,再现汉口商贸辉煌……
当有部分人为“居者有其屋”的理想奋斗时,投资商业地产已渐行渐近,进入武汉市民视野。随着房产投资从沿海向内陆,沿着多条交通要道,或溯长江而上,或沿京广北进,形成新一轮扩张之势。长沙、合肥,距离珠三角、长三角最近的2个中部省会,将迎来新的发展时机。这其中,最热门的城市就是武汉。
早在09年8月,有业内人士预测,未来5年内,武汉将成为商业地产投资最热门的城市;而武汉几大新型商圈的亮相也让许多人蠢蠢欲动。时至年关,年终奖发放后,有了闲钱的你会选择投资商业地产吗?
6成网友认同武汉商铺投资价值
对于“未来5年武汉将成为最热门的商业地产投资旺地”,61.9%的网友表示认同,38.1%的网友不认同。武房指数数据显示,武汉市第三季度新增商铺供给3900套,环比增长了84%;同期商铺销量达到2900余套,环比增长了26%。商业地产市场的不断升温,使其在武汉楼市中扮演的角色越来越重。
从调查数据可以看出,目前对武汉商业地产市场感兴趣的潜在购房群大多比较有经济实力,月薪3000元以下的只占到不足三成,月薪在3000-6000元范围内的为28.57%,月薪在6000-9000元范围内的19.05%,12000元/月以上的网友有23.81%。
对于年终奖发放后,是否会选择投资商业地产,53.38%的网友表示会,28.57%的网友认为不好说,19.05%的网友则明确表示不会。从本调查可以看出,参与此项调查的网友主力为月薪6000元以下,而这其中有过半的网友表示,年终奖发放后会选择投资商业地产,6000元/月的工资或许成为工薪族是否投资商铺的一道门槛。
对于投资商铺的火爆局面,业内人士认为,作为投资者更应该看投资的商业项目有没有大品牌进驻的动向,因为有大品牌入住可以有效地降低中小投资散户的风险。商铺本身是高投资高风险的项目,一般来讲,五年是经济发展的重要周期,不能期望一两年内能获利较高。
投资商业地产,你的资金来源何处?76.19%的网友表示是自己的积蓄和银行贷款,9.52%的网友称“一半啃老,一半积蓄”,此外还有一成的网友资金来源是其他。
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