[摘要] 6月份70个大中城市房价涨幅继续回落，房价环比在经过连续15个月上涨后，首次出现环比下降。国家统计局12日公布的数据显示，6月份，全国70个大中城市房价环比下降0.1%，较5月份回落0.3个百分点。专家认为，70个大中城市房价环 比下降0.1%，说明全国房价“拐点”已现。
申永军:郊区盘价格松动已现拐点 稀缺产品成置业主流
10年前半年随着楼市一系列新政的出台，让房地产市场面临着前所未有的考验，无论是开发商还是购房者，都在试图寻找2010年武汉楼市发展轮廓。从“日光盘”到“观望风”、“零成交”……2010年的这半年，武汉楼市一如楼市经历着过山车般的涨跌起伏。近日，武汉房产局对外表示，武汉不会出台汉版新政……
2010年上半程总结，下半程展望，武汉楼市何去何从？为此，房天下新闻频道连线外滩三阳金城项目负责人武汉金发置业有限责任公司营销副总经理申永军。
申总表示，由于新政调控的影响，以及武汉楼市7、8月淡季的到来，近期，很多郊区盘已经开始降价，但对于市中心的楼盘而言，虽然也有部分楼盘选择以优惠促销的形式来拉动销售，但多为较差的房源，而真正具有地段优势的稀缺产品却少见有优惠推出。
在如今市场行情的众多不确定面前，作为一个成功的开发企业，就应当稳步的把握开发节奏，练好内功，不断的提升产品的品质，来满足市场的需求。
目前外滩三阳金城项目也正值90-150平米产品加推期，此番携重磅优惠加入房天下千万助家计划，也是希望在回馈广大购房者的同时，让更多的购房者关注外滩三阳金城项目，让市场来鉴定外滩三阳金城项目的品质和价值。
据申总介绍，自新政推出后，不少多次置业需求、投资类需求、以及改善型需求纷纷开始退出市场，对整个楼市的冲击力着实不小，然而相对于北、上、广、深这类房价上涨过快的一线城市而言，武汉楼市发展尚属平稳，还有很大的潜力有待挖掘。
从目前的市场行情来看，对于购房者而言，地处市中心老城区的房产可谓越来越稀缺。这类产品凭借着长期积累形成的成熟的教育、医疗、交通等配套优势，使得产品价值倍增，这种资源无论是在什么阶段都只会是越来越少，也正是它的稀缺性使得这种产品更具保值性。而在现阶段购房，这类产品从性价比上来看，都是值得购房者的产品。
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