[摘要] 据房天下数据监测中心统计，在成交套数前十中平均价格为7626元/平方米。而接近平均价格的金地西岸故事已7000元/平方米获得第一，也正契合购房者心里价位。
| 导读： | ||
| [成交数据]9月上市猛增 日成交400套 | [成交套数]9月成交12954套 | |
| [数据对比]均价较去年涨22.48% | [成交均价]单价7千契合购房者心里价位 | |
| [9月成交]较上月成交环比涨22.9% | [楼盘排行]金地西岸故事345套勇夺 | |
房天下讯 9月楼市供应突然放量、部分楼盘低价入市，而购房者也开始一改以往观望的心态，开始慢慢看房。这个九月，除沌口片区外全线飘红，汉口中心区、古田、南湖、青山等片区再创今年新高。9月1日-9月30日武汉市商品房成交12954套，相较上月增长3695套，环比上升39.91%，同比增长14.49%；成交均价为6539.58元/平方米，环比增长11.97%，同比涨22.48%。
【每月成交数据】9月上市量猛增 日均成交量飙升400套
从9月成交趋势图可以看出，本月武汉商品房市场成交量和成交均价较上月有所增长，4月份楼市调控后，新房日均成交量从年初的300多套下滑，连续4个月维持在日销200多套。进人9月份后，武汉楼市上市量猛增，成交量飙升，日均成交量已达400套以上，27号达到峰值日销731套。
武汉市每月商品房成交均价及套数表
（数据来源：武汉房地产信息网；数据分析：房天下数据监控中心）
金九成色十足，市场似乎出现回调倪端，其原因有三：首先，随着“金九银十”传统热销季的到来，大量房源集中上市，据房天下数据监控中心统计，9月新开或加推项目高达45个，江城房源上市量激增，使得楼市成交量快速反弹，从而带动楼市整体气氛逐渐活跃。第二，自417 “国十条”出台至今已5月有余，房价波动不大与购房者对房价大幅下降的预期明显不符，于是市场受众对于今天首轮宏观调控的反应也由最初大幅观望逐渐转为试探性入市，加之遭遇刚需释放集中期，婚房、和部分改善型自住的市场需求逐步提升，在都很大程度上促使市场回调。此外，本月新开楼盘均价都较为“平价”，而部分热销楼盘为抢滩更多的市场份额，试探性的降价或推出相应的打折优惠刺激成交的提升，效果初现，整个9月呈现量价齐升的趋势。
国家有关部门国庆长假前出台的一系列房地产调控政策正在产生影响“十一”黄金周楼市未能迎来开门红，北京、上海、南京等地楼市成交惨淡，这与9月份楼市成交火爆的情况形成巨大反差。但并未给武汉楼市带来立竿见影的效果。中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：虽然楼市二轮调控措施赶在国庆节前出台，但国庆前后两周（9月27日—10月10日）的楼市暂未受到影响，市场供需两旺，成交均价再破7000元/平。
记者昨天获悉，我市秋季房展会将于10月15日至18日在武汉国际会展中心举行，全市上半年新上市楼盘的80%和所有二手房品牌中介悉数参展，半数参展楼盘的优惠幅度为总价的95-99折。
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