[摘要] 本月25日，武汉市出台了全面贯彻落实国家房地产宏观调控的政策细则(下称“汉六条”)，没有提出限购、限价和房产税等市场关注的条款。
(来源：楚天都市报)本月25日，武汉市出台了全面贯彻落实国家房地产宏观调控的政策细则(下称“汉六条”)，没有提出限购、限价和房产税等市场关注的条款。
值得关注的是，“汉六条”着重提到了各类保障性住房建设目标：“十二五”期间，全市将建设各类保障性住房1000万平方米以上，解决20余万户困难家庭的住房问题。
针对市民关心的房价问题，细则强调严格加强市场监管，如房地产开发企业要在规定时间内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格明码标价、一房一价对外销售。
在信贷和利率政策上，“汉六条”基本与“国五条”保持一致，首付款比例调整到30%及以上，二套房首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍，三套房则禁贷。对于外地人买房，不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明也被禁贷。
业内人士表示，从政策内容来看，“汉六条”无限购、无限价、无房产税，被网友戏称为“三无政策”。其实武汉的楼市泡沫并不严重，所以暂时没必要限购，以免打击了改善性住房需求。
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