[摘要] 2010年美国《时代》周刊年度50大“最佳发明”日前揭晓,北京立体快巴获得交通类最佳发明。据了解,立体快巴项目计划在门头沟区试点。目前正在等待市相关部门批复。武汉“十二五”交通规划全解读 地铁沿线热门楼盘盘点。
>>>对楼市片区影响
轨道交通对于沿线片区、楼盘的拉动影响力是不言而喻的。以轻轨1号线来说,2010年7月29日,轻轨一号线全线通车,随着二期工程的通车,无论是从吴家山还是堤角到汉口中心,都只需要15的,轻轨两端空间感和距离感被明显缩短。随着“轻轨经济”发展,也对吴家山、古田、江岸堤角、王家湾等区域新商圈的形成起到了积极助推的作用。据悉,目前武汉次中心区楼盘均价达到5581.34元/平方米,相比于前两月上涨了4.63%,涨幅明显。其中,靠近轨道交通的楼盘涨幅更加明显,某些轨道楼盘更是以每月500元的价格向上攀升。
另一方面,轻轨东西两端中,二七片的发展前景也被普遍看好。轻轨的开通,对二七带来巨大影响:使该片区与繁华的汉口最中心区域从原来的近40缩短到现在的十几距离,从二七到永清片只要5即可。在与二七片其仅一桥之隔永清片,由香港瑞安集团打造的武汉天地成为区域典型代表,作为区域大型综合体项目,武汉天地住宅部分御江苑售价已高达2.7万元/平米。而五轻轨距离的二七片,区域均价为9000元/平米左右。一站路的距离,房价相差一万多元,可见二七片的发展潜力非常之大。
对于轻轨1号线全线贯通给沿线次中心区房价带来的影响,超8成网友认为房价肯定会涨,其中37.7%的网友认为涨幅在1000—2000元/平,26.3%的网友认为房价会大幅上涨,每平涨幅超2000元/平,还有21.9%的网友认为涨幅在1000元/平以下。
“轻轨1号线的全线建成,给汉口东西方向发展带来了可能。”中科院武汉分院城市交通管理研究所所长胡润洲教授如是说。在其看来,轻轨开通后,东西两端的时空距离会大大缩短,能有效促进两端与中心区的互动,促进两端商业经济的快速发展。
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