[摘要] 武汉三镇通过长期的经济市场自然发展,已形成自己的市场和特点,目前武汉滨江商务区拥有汉口,武昌和汉阳三个独具特色的滨江商务区。狭路相逢勇者胜,在武汉三镇汉口、武昌和汉阳三足鼎立的形势下,三大滨江商务区从项目、土地与房价上欲一争高下。
随着城市的发展,无论是上海、广州,还是重庆、武汉,这些有幸拥有江河的城市,其一线江景房都是当地最贵的楼盘,已经成为各地房价的风向标和豪宅的代名词。武汉三镇通过长期的经济市场自然发展,已形成自己的市场和特点,目前武汉滨江商务区拥有汉口,武昌和汉阳三个独具特色的滨江商务区。狭路相逢勇者胜,在武汉三镇汉口、武昌和汉阳三足鼎立的形势下,三大滨江商务区从在售项目、土地与房价上欲一争高下。
【比项目】
汉阳滨江商务区一家独大 武昌滨江商务区龙虎斗
据房天下数据监测中心显示,汉口滨江商务区在售楼盘有外滩三阳金城、武汉天地御江苑、航天双城与中城国际。外滩三阳金城均价为14000元/平米,在售房源面积为40-150平米;武汉天地御江苑为29000元/平米,在售房源为85平方米和130平方米;航天双城均价10500元/平米,在售89-260平方米房源;中城国际目前待定。
汉口滨江商务区在售楼盘 | |
项目名称 | 目前均价 |
外滩三阳金城 | 14000元/平米 |
中城国际 | 待定 |
武汉天地 | 29000元/平米 |
航天双城 | 10500元/平米 |
由表中可以看出,武汉天地御江苑均价再创武汉房价新高,其项目参照上海太平桥地区重建项目的发展模式,将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目,以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。
武昌滨江商务区在售楼盘 | |
项目名称 | 目前均价 |
汉宫一号 | 待定 |
金地国际花园 | 15000元/平米 |
融侨华府 | 11000元/平米 |
欧林湾 | 10200元/平米 |
武汉万达中心 | 待定 |
福星惠誉水岸国际 | 待定 |
而武昌滨江商务区楼盘,发展较为成熟,目前在楼楼盘有汉宫一号、金地国际花园、融侨华府、欧林湾、武汉万达中心与福星惠誉水岸国际等。金地国际花园进入收官之列,主推67-77㎡复式非毛坯房,均价15000元/平米;融侨华府推出51-65㎡观江非毛坯小户型,均价13000元/平米,本月购房总价减2万。 欧林湾在售房源89-195平米景观房,均价10200元/平米。福星惠誉水岸国际住宅部分预计2010年底或2011年初开盘,均价24000元/平方米。而武汉万达中心即将推出精品小户型和230-320平米大户型,目前房价待定。汉宫一号预计2010年12月初开盘,开盘价预计25000元/平米,房源面积为230-300平米。
汉阳滨江商务区在售楼盘 | |
项目名称 | 目前均价 |
世茂锦绣长江 | 10050元/平米 |
而汉阳滨江商务区呈现出一家独大的局面,目前仅世茂锦绣长江一个项目,10月16日开盘推出60-230平米新品户型全景席位,均价10050元/平,目前购房可享一次性付款92折,按揭99折优惠。
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