[摘要] 昨日，武汉举行今年最后一次土地挂牌出让，在不到3小时内，23宗地以很快的节奏全部成交，成交面积共3195亩，为今年最大规模供地。
昨日，武汉举行今年第十五次也是规模的一次土地挂牌出让，在不到3内，23宗地以很快的节奏全部成交，成交面积共3195亩，成交总金额达到91.53亿元。
本次挂牌的市场总体表现平稳，成交的23宗地中仅有8宗土地进入现场竞价，其余均以有效报价成交。其中关注的城中村地块172号姚家岭村土地由武汉尚文房地产开发有限公司以17.83亿获得，175号红卫村A包由武汉卧龙墨水湖置业有限公司以9.16亿获得。此外，来自河北的新科房地产开发有限公司一口气连拿江岸区跃进村两宗地，成交价分别约为6.76亿和11.46亿。
大规模供地遏制竞价
（来源：楚天都市报）昨日挂牌出让的地块中，有9宗中心城区地块全部按底价直接成交，远城区14宗地中也仅有8宗进入现场竞价环节。当日成交土地，楼面地价均在2000元/平方米左右。
相关负责人表示，今年四季度以来，国内土地市场出现趋热现象，北京、广州等地又出现了“地王”。此时扩大供地规模，丰富供应种类，有助于满足房企置地需求，也能在一定程度上遏制竞价。据了解，武汉仅今年12月份，供地规模已超过5000亩，占全年近1/4。
城中村地块无竞价
本次土地出让中心城区有9宗地块，其中8宗属于城中村改造项目，包括洪山区徐东村、北港村，武昌区姚家岭村、江岸区跃进村，汉阳区红卫村和渔业村，共1437亩。8宗城中村地块半就全部成交，总金额66.44亿元，全部未进入竞价环节，楼面地价在1800元-2300元/平方米之间。
有开发企业人士透露，武汉城中村改造规模大，进程快，今年以来已吸引不少外地开发商前来问津。“城中村项目地价较低，这是的优势。但拆迁有一定的困难，因此竞价不是很激烈。”
竞价不激烈与调控有关
昨日成功出让23宗地，创下了今年一次性出让地块数量纪录；成交总面积达到3195亩，也创出了新高。
此前业界普遍将今年最后一次土地拍卖视作岁末“土地盛宴”，预计竞争会相当激烈。不过昨日土地拍卖却堪称今年节奏最快一次，23宗地出让总耗时不足3，而前几次往往从上午拍到下午。
有开发企业人士表示，扩大土地供给对竞抬地价有缓解作用。开发商这次竞价不太激烈，可能与近日加息等调控政策有关。
【相关阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
