[摘要] 2月23日至今，武汉升级版限购令施行已快一周了。限购升级后，武汉楼市呈何种状态呢？新政后武汉推盘量如何？购房者的买房心态又有何转变？在本期的限购观察中，房天下新闻记者将为您分析限购后武汉远城区的楼市情况。
编者按：2月23日至今，武汉升级版限购令施行已快一周了。限购升级后，武汉楼市呈何种状态呢？新政后武汉推盘量如何？购房者的买房心态又有何转变？在本期的限购观察中，房天下新闻记者将为您分析限购后武汉远城区的楼市情况。
【市场综述】 最后机会哪里买房？ 2月最后一周远城区发力
（来源：楚天都市报）据统计，2月第4周武汉商品住宅共成交790套，其中远城区占比30%。而去年12月同期，远城区新房成交占比仅19%。
昨日记者从东西湖多个楼盘销售人员处了解到，近期该片区轨道交通沿线新房看房量明显增多。“目前该片区新房均价刚过5000元/平方米，与轻轨沿线其他片区均价差距在1000元至4000元每平方米。”业内人士表示，轻轨通到东西湖使得该片新房成为首次置业需求的。
春节后周，东西湖新房周成交量就以122套位列江城各片区之首。“1月15日武汉宣布限购政策后，尚未被涉及的东西湖、江夏等远城区新房就出现受热捧局面。”某业内人士表示，尽管本月23日新版限购令将全市都覆盖，但价格比主城区低，交通配套又相对完善的郊区盘仍能得到首次置业需求的青睐。
不仅是东西湖，随着汉正街外迁消息确定，盘龙城商业和住宅地产都处于持续升温中;江夏楼盘则自新春以来维持较高人气。江夏藏龙岛一楼盘销售负责人表示，新版限购出台之前，该楼盘一度每天看房客户超过60组，现在虽然有所回落，但首次置业需求客户仍不少。
金银湖一楼盘销售经理表示，虽然新版限购令出台后，投资客户基本离场，与23日之前远城区盘抢购高峰比确实成交落差很大。不过比中心城区情况还是要好得多。
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