[摘要] 国土资源部10日发出通知,要求各地切实做好2011年城市住房用地管理和调控,坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史最高价的情况。
北京CBD核心区地块
看的地王界爱情故事
美国好莱坞大片《金刚》之所以风靡全球,是因为它叙述了一个动人的爱情故事:一位美女和一个野兽大猩猩,在这一种的矛盾和张扬中传递出爱情的旋律,成为经典。
中国地产界是最能够摩擦出这种爱情火花的场合。
地王如美女,首富如野兽。有什么级别的美女出世,就能吸引什么级别的野兽将之据为己有,地王与首富的关系也是如此。当级别的足可以倾国倾城的地王问世之时,实力的首富必然动心而且动手。
这不,北京CBD核心区6宗地王的出让就吸引了中国海内外最的资本大鳄的青睐,最终东南亚泰国首富谢国民、印尼大财团黄志源家族、中国女首富 及地产大亨许荣茂等力压群雄入主北京CBD,其他的国字号的买家就更不必说,其中资产达到几千亿甚至上万亿的巨头也是大有人在。
不过话说回来,实力不足即使夺得了地王,只怕也消遣不了。2009年大龙地产(600159,股吧)以2.9万多元每平方米的楼面单价买下地王天竺22号地,结果因资金不足,不仅到手的地王最终被收回,而且被没收了2亿元保证金,这出戏一不小心就由“野兽爱美女”唱成了“赔了夫人又折兵”。
首富们的加入无疑程度地提升了北京CBD土地大战的戏剧性,事实上,这部土地市场上历史性大剧的前戏也充满看点,包括北京CBD土地不断在入市与退市之间反复摇摆,以及无休止地在购买门槛上大修大动。
目前,北京CBD核心区12宗地块仅出让了6宗,另外还有6宗地块也将像 的爱情电影《非诚勿扰2》一样放在下半集播出,据业界估计,播出时间为2011年,这将是中国地产界最激动人心的爱情故事。
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