[摘要] 房地产调控力度史无前例。目前，新政效应已在市场有所显现。以武汉市2月的交易数据为例，1月新房交易量同比下滑60%左右，二手房同比下滑50%左右。
（来源：楚天金报）上月底，受房地产调控措施影响，京城知名房屋中介“鑫尊置地”关掉旗下20%约50家门店。公开资料显示，“鑫尊置地”的市场占有率和交易量连续多年位列京城市场前三名。
而在房地产调控同样严厉的江城武汉，遍布大街小巷的房屋中介会作何选择?在市场观望气氛浓厚的情况下，“关店潮”是否会在江城上演?
一个小门店年赚二十万
近两年，房地产市场异常火爆。在其带动下，江城房屋中介如雨后春笋般冒出。
以武昌秦园路上“水岸星城”门口一带为例：2009年，不足300米长的大街上已聚集了6家门店。去年，又有“满堂红”等2家房屋中介落户于此。“这里都快成房屋中介一条街了!”百居易房屋超市水岸星城店负责人汤文飞说。
再以徐东新世界侧面的一条小巷为例。这条小巷不过300米长，却聚集了10家房屋中介。据记者现场走访了解，其中一半是去年新开的。“房屋中介行业进入门槛低，租个小门面，找两张桌子就可开门营业。”业内人士说。
房屋中介遍布大街小巷的背后，是房屋中介的繁荣和兴盛。据百居易、21世纪不动产等多家品牌连锁店负责人介绍：2010年，九成以上房屋中介均赚钱;超过100万元的单店不在少数，超200万元甚至300万元的也不鲜见。
为了证实自己的“普赚”说法，21世纪不动产武汉凯旋居加盟店店长高响军向记者算了一笔账：以一套单价80万元的房屋为例(尤其是主城区，因为房价高，房屋总价动辄过百万元)，房屋中介能从买卖双方手上各获取1%的，合计1.6万元。对于小中介来说，即使平均每2个月卖1套房，1年合计卖6套房，收入可达9.6万元。小中介多是“夫妻店”，门面月租金一般不过2000元，加上水电及各种费用，月支出不过5000元，年开支不过6万元。不计租房，也可赚数万元。“很多路边小中介看起来不起眼，一年却能赚一二十万元。”他说。
据武汉市房地产中介协会介绍，截至2010年末，武汉市有从业资质的中介门店近2500家，从业人员近1.5万人，街头巷尾无资质门店无数——业内人士预计总数有数千家。“2000年，武汉市的房屋中介不过一两百家。后来，随着房地产热的不断升温，房屋中介也得到了迅猛发展。尤其是近两年，武汉市的房屋中介体量迅速膨胀。”武汉房地产中介协会会长、华明达董事长叶正明介绍。
【相关阅读】
均价8277元/平米 武汉城区二手房价下跌空间大
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
