[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，武汉商业地产市场整体保持向好的姿态，2011年以来热门商用项目价格稳中有升。2011年武汉在售商铺项目中，共有12个项目报价发生变动，其中涨价项目8个，降价项目4个；降价幅度最大的是位于周边城区的襄樊万达广场，从月初的30000元/平米，直降至20000元/平米。
【市场分析】武昌洪山等四大版块商铺价格涨幅较大
2011年5月武汉商业地产涨价项目区域分布
（数据来源：武汉房天下楼盘数据库；数据分析：房天下数据监控中心）
从区域涨跌情况来看，武汉商业地产5月价格波动较大的区域主要集中在武昌、洪山、东西湖及汉阳等地。在全市5月涨价项目中，武昌、洪山、东西湖及蔡甸区各占2席，江汉、汉阳、江夏及黄陂区各有一盘价格上浮，其他地区如江岸、硚口、青山、新洲等地区尚未出现涨价项目。
数据显示，涨价幅度较高的商用项目分别位于江汉区、武昌区、以及江夏区。江汉、武昌属于中心城区，地段佳、人口密度大、商业环境成熟，集诸多优势于一身，自然成为众多商业投资者互相争夺的目标，其商业地产项目价格也是水涨船高。值得注意的是，本月江夏区表现不俗，不仅有江夏中央大街的持续热卖，富丽畅馨园财满街在商业地产价格涨幅榜上也名列前茅。由此可见，曾经的“价值洼地”，在不断变化的商业市场竞争中，更具爆发力。
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