[摘要] 据了解目前武昌以及光谷在售的商业地产项目多达上十个，其中正在销售的包括融侨华府商铺、金地国际花园、万达中心、南国首义汇、福星惠誉水岸国际、首义广场欢乐城，光谷片区的有happy时间、光谷步行街等，竞争十分激烈。
房天下讯 根据市国土规划局的公告，本月23日、24日，我市将分别对武昌团结路和江汉路地块进行招标和拍卖。其中，团结路地块位于和平大道与徐东大街的交会处，可建8万平米的商业设施。通过近期武汉商铺推盘情况可以看到，武昌区与光谷的商业竞争已进入白热化。
据了解目前武昌以及光谷在售的商业地产项目多达上十个，其中正在销售的包括融侨华府商铺、金地国际花园、万达中心、南国首义汇、福星惠誉水岸国际、首义广场欢乐城，光谷片区的有happy时间、光谷步行街等，竞争十分激烈。
在南国首义汇记者看到前来购买商铺的投资客不少，甚至多于很多纯住宅项目。置业顾问介绍说每天到访的客户在在一百组上下。“很多手上有闲钱的中年人还是很看好商业投资前景”。
在光谷，与以往偏重于住宅不同，近期光谷商铺的关注度也直线上升。光谷步行街、龙安港汇城、happy时间、光谷麒麟社等项目都在推出商业项目。其中happy正在和房天下合作推出了网上拍卖活动，吸引了较多关注。
不过可以看到虽然商业竞争日趋激烈但价格仍处在高位。光谷商铺的单价普遍在在两万元左右，靠近鲁巷的价格则更高。武昌区域的均价则在三到四万元，如沿江版块的万达、金地商铺价格都在四万元左右。
戴德梁行房地产顾问(武汉)公司策略发展顾问部助理董事彭博分析，去年武汉市场上商铺的供应量大增，很多原先只专注于住宅开发的地产商也大力开发商业地产项目。从需求层面来看，武汉市场历史上对商业地产项目的追捧，加上宏观调控导致的投资资金的转移，造就了商业地产的集体升温。
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