[摘要] 武汉楼市进入第三季度以来，7月、8月往常的淡季，市场并未显得低迷。7月8869套的销量，8月9574套的销量，大有直逼过万销量的趋势。据房天下数据监控中心统计，截止至9月26日，9月销量 已达9103套，日均销量350套，同比去年9月日均销量环比增长9.8%。按照日均销量350套的销量计算，9月突破万套的可能性非常大。
编者按：金九银十”作为开发商冲刺全年业绩的绝佳契机一直被寄予厚望，但在楼市调控政策不断释放的大背景下，今年的“金九银十”概念也使开发商和购房者心态发生微妙改变。业内人士认为，长达一年半之久的楼市调控和升级，让开发商和市场遭遇前所未有的挑战。鉴于房地产行业是一个政府和金融资本深度介入的市场，这轮号称史上最严厉的调控如何深化调整，将对接下来的楼市走向产生很大影响。
【市场综述】9月日均销量350套 三季度成交最抢眼
武汉楼市进入第三季度以来，7月、8月往常的淡季，市场并未显得低迷。7月8869套的销量，8月9574套的销量，大有直逼过万销量的趋势。据房天下数据监控中心统计，截止至9月26日，9月销量 已达9103套，日均销量350套，同比去年9月日均销量环比增长9.8%。按照日均销量350套的销量计算，9月突破万套的可能性非常大。
相比季度、与第二季度，第三季度据房天下数据监控中心统计，截止至9月26日三季度共成交27546套，环比一季度、二季度分别增加10%、8.7%。同比去年第三季度，也呈上涨趋势。
2010年第三季度7-9月，分别成交7051套、7516套、9560套。相比去年政策的不明朗，今年除了上半年加息预期强烈之外，政策压力较去年要显轻松。信贷的紧张，房价的控制，也使得开发商在一定程度上牺牲了价而换来了量。购房者在也房价僵持下不断出手，从而使得三季度的7月、8月淡季不淡。而金九相对8月，也并未显得特别突出，这也可以看出，市场调整依然还未达预期，或许购买力与优厚力度在银十将集体释放。
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