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银行对策:假离婚抬头 "离婚超1年才能办房贷"

房天下综合整理  2011-10-28 09:42

[摘要] 武汉目前多家银行都已经从操作细则上严苛了“假离婚买房”的房贷条件,有的银行甚至表示,首套房和二套房贷政策几乎一致,以杜绝此类现象发生。

(来源:长江商报)房和老公不可兼得,你会怎么选?最近,包括武汉在内的各大城市,银行对于首套房和二套房的房贷政策有很大差异,首付和利率标准都有不同,为了降低购房成本,“假离婚买房”现象又开始抬头。针对此种现象,有银行出台规定要求,离婚超过1年以上才能办房贷。而记者了解到,武汉目前多家银行都已经从操作细则上严苛了“假离婚买房”的房贷条件,有的银行甚至表示,首套房和二套房贷政策几乎一致,以杜绝此类现象发生。

新规狙击“假离婚买房”

目前,已经有银行出台了相关规定,对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求。

“有了这个门槛,前脚离婚,后脚买房,拿到贷款就复婚的现象看来是行不通了。”多家银行房贷部门的工作人员表示,银行很难辨别客户是真离婚还是假离婚,这个办法或许是堵住“假离婚买房”的良策。

据调查,为了狙击“假离婚买房”,各家银行使出不同的招数,招商银行武汉分行人士称,他们也只能在“”上辨别真假,如果是假,申请房贷肯定行不通,此外,该行首套房和二套房贷政策尽量保持一致,这样也能杜绝“假离婚买房的现象”。

“离婚再买房,不可能申请到房贷。”民生银行则直接从源头上卡断“假离婚买房”现象。民生银行武汉分行相关人士称:“在现在信贷资源紧张的情况下,该行优先支持首套房的购房贷款,尽可能满足改善型的购房贷款,离婚短期内申请贷款购房,我们一般会放弃。”

此外,也有银行表示,离婚3个月以上才能申请房贷,如果是首套房,手续齐全的情况下也能享受首套房贷政策。

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