[摘要] 2011步入尾声,这一年,国家调控深化干预,开发商应接不暇,强行控制的投资购房和房价调整让市场滑向了下坡路,不少业内人士直呼:楼市重回“2008”。在武汉,楼市经历了僵持、萧条、暗降和明降。在降价的寒意面前,有人欢喜有人愁,有人还是买不起房。那么,你是哪一类购房者呢?在2012到来之际,面对武汉楼市
编者按:2011步入尾声,这一年,国家调控深化干预,开发商应接不暇,强行控制的投资购房和房价调整让市场滑向了下坡路,不少业内人士直呼:楼市重回“2008”。在武汉,楼市经历了僵持、萧条、暗降和明降。在降价的寒意面前,有人欢喜有人愁,有人还是买不起房。那么,你是哪一类购房者呢?在2012到来之际,面对武汉楼市,你又是怎样的一副姿态?
作为市场的核心—购房者,不管是已经买房的,正要买房的还是准备买房的,面对房地产叠出的政策变化、市场调整,心也跟着起起伏伏,相对于去年对房价的无奈,今年大规模的改动让买房的人更加“揪心”:一会限购了,不好买;一会限价了,可以买;一会新婚姻法了,必须买;一会大降价了,白买了……随着政策和市场变动,买房的跟着紧张、开心、难过、愤怒……哭的哭,笑的笑,一时众生百态,心情迥异。
【hold住族】HOLD住不买 “我等我等我再等”
面对楼市的大“变革”,从去年开始酝酿买房的刚需族观望态度更加高涨。“金九银十”的跌价,三大购房高潮:购房节、住博会、秋交会的全片低迷,不断的反映出购房者的持币观望情绪。特别是一系列政策的出台,从房产税的改革,新国八条的实施,限购限贷、一房一价的深化,到限价令的出台,从对投资购房的打击到对房价的控制,购房者买房既有弊又得利,特别是下半年开始的普遍降价,让购房者更保留了持币观望态度。面对目前的市场行情,业内人士也是众说纷纭,有呼吁年底前可以出手的,有建议明年再买的,有表示房价会升的,有觉得房价还会降的,楼市走向一时扑朔迷离。
从去年就开始着手买房子的张先生已经等了一年多了,为了方便照顾孙子决定和女儿女婿同住,因此要改换一个大点的房子,“去年房价水平就非常高了,一直没看到合适便宜的,今年本来下决心买了,但是国家一下子出台了很多规定。据说房价要跌,还是没狠得下心,结果一拖再拖,都不知道该不该买了。现在全家住在原来的老房子里,等着再说。”张先生一边翻阅着资料一边无奈的诉说道。
到底买不买?什么时候买?买哪个?购房者已经一脸迷茫。
解读:hold住族的买房者,其实正如“hold”一词本身的状态,强作势,压抑着内心的真实诉求,购房hold住族一直在观望,房子一直没到手,内心深处对房子的渴望早已满溢,在如今无奈的形势面前,只好强打精神继续hold住,呐,毕竟嘛,日子还是要过的。
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