[摘要] 5月17日上午，“2012中国房地产百强企业研究暨湖北省房地产企业30强专题”研究成果发布会在武汉楚天传媒集团大厦举行。研究显示，万科、万达、保利、中海、绿地、金地以及恒大、华润等荣登“2012中国房地产百强企业”各项榜单，而像武汉地产集团、福星惠誉、百步亭等本土房企也榜上有名。
房天下讯 5月17日上午，“2012中国房地产百强企业研究暨湖北省房地产企业30强专题”研究成果发布会在武汉楚天传媒集团大厦举行。本次活动由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中指研究院共同主办，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组、中指研究院华中分院承办，据悉，今年是百强企业研究的第九年。
研究显示，万科、万达、保利、中海、绿地、金地以及恒大、华润等荣登“2012中国房地产百强企业”的各项榜单，而像武汉地产集团、福星惠誉、百步亭等本土房企也榜上有名。
严厉调控下 33家百强房企布局武汉
2011年以来，楼市遭遇严厉的宏观调控，北京、上海等一线城市的房地产市场遭遇“寒冬”，不仅成交量跌至谷底，成交价格也出现明显下滑。然而，在一线城市楼市遇冷的背景下，武汉及湖北房地产市场却呈现出量稳价平的健康走势，数据显示，4月份武汉全市商品房销售超过1万套，这是继3月份之后楼市单月销量再次过万。
随着“武汉城市圈”建设持续推进，中国中部中心城市地位的确立，以及高铁枢纽城市的逐渐形成，特别是一线城市调控严厉的重压下，房地产龙头企业加速布局武汉等二线城市。统计显示，目前已经有33家百强房企布局武汉。
2011年武汉楼市销售套数排行榜上，万科、万达、保利、恒大、福星惠誉、名流置业等百强房企项目垄断了前十名。按销售金额计算，百强房企在武汉的市场占有率达到了29.8%，即使在中央加强对楼市调控的时期，这些百强房企的市场份额相对于2010年仍提高了4.4个百分点。
从湖北省30强房地产企业的研究可以看到，2011年30强企业资产规模持续增长，总资产均值63.08亿元，同比增长23.84%；净资产均值为19.83亿元，同比增长36.19%。净资产增速高于总资产增速，实现了资产的高质量增长。
此外，30强企业的销售额均值22.79亿元，同比增长32.78%；在湖北省的市场份额也不断加大，2011年接近30%，较上年增加了4.24个百分点。如福星惠誉、武汉地产集团、武汉万科、武汉万达、武汉保利等企业的总资产都在100亿元以上，占据了市场性的主导地位。
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