[摘要] 近年来，受房企的积极入驻和轨道交通等因素影响，茶园新区和大学城渐渐成为购房者的“新宠”。但除了这两个区域以外，未来主城置业潜力区域还有哪些？昨日，多位房地产业内人士在接受商报记者采访时表示，北部区的蔡家组团以及江北区的大石坝片区、寸滩片区，将是继大学城和茶园新区之外的潜力新区。
多次来渝考察 华侨城欢乐谷有望落户蔡家组团
欢乐谷将落户重庆？昨日，重庆政府公众信息网上一则消息显示：重庆市外经贸委10举措支持两江新区，其中一条就是“加快引进华侨城、欢乐谷、欢乐海岸等知名品牌落户两江新区。”记者经过多方采访了解到，华侨城欢乐谷可能落户蔡家组团。
不过，华侨城方面表示，该项目还没有提交到董事会审议，并不确定最终选择。
华侨城高层曾多次来渝考察
记者昨日联系上华侨城集团总裁办行政总监关山，他在电话中表示：“这是集团战略投资部门在负责，暂时没办法回答关于该问题的任何内容。”
记者随后多次拨打华侨城董秘倪征的电话，不过对方电话一直处于无人应答状态，后据称正在出差。
华侨城证券事务代表李珂晖接受记者采访时称：“目前该项目还没有提交到董事会审议，因此无法作答。”不过，李珂晖表示，华侨城高层曾来重庆考察多次，并针对投资召开多次会议。
至于是否敲定重庆项目，李珂晖称“存在可能性”。对于是否会参照目前华侨城“欢乐谷”在成都、武汉的模式，他亦称“有可能”。记者了解到，深圳华侨城在武汉布局的“欢乐谷”项目，已于今年5月正式开业，投资额和2006年签约落户成都的“欢乐谷”项目相当，均为10亿元左右。
欢乐谷项目或落户蔡家
记者随后与市外经贸委取得联系。市外经贸委一位不愿具名的负责人告诉记者，重庆早已向华侨城抛出“橄榄枝”，华侨城方面亦表达强烈的兴趣，多次前来重庆考察选址。该人士称，“根据目前双方的接洽，华侨城已有打算落户重庆”。
对于将以何种方式进入？该人士分析，目前可能有三种模式。
一种是“欢乐谷”主题公园的形式。该模式需要地址离城市中心的距离在15以内，占地面积需求在3000亩地左右，并且要求交通便利；其次是“华侨城”的休闲度假模式，该模式对用地面积要求较大，一般在7500亩左右，同时对周边的绿化环境、道路交通都有一定要求。另外，还有“欢乐海岸”的亲水模式，该模式用地需求在1500亩左右，需要尽可能靠近城市中心。
“从目前接洽的情况来看，极有可能以欢乐谷的模式，落户到蔡家组团。”不过该人士亦强调，由于尚未正式签约，这仅是华侨城目前的意向，并不确定是华侨城最终的选择。
华侨城今年或拓展两家欢乐谷
对于华侨城的到来，两江新区北碚蔡家组团管委会党组书记、主任李皓亦表示：“蔡家方面跟华侨城已接触很长一段时间，至于未来双方究竟以何种方式合作，还需等条件成熟时再公布。”
记者了解到，华侨城相关负责人此前在接受媒体采访时表示，集团预计将在2015年拥有和管理文化旅游景区20个，年接待游客3000万人次，文化旅游业务收入突破100亿元。而今年华侨城可能会拓展两家城市型欢乐谷项目，这种项目定位于投资几个亿，每年接待100多万人的小型欢乐谷。华侨城表示，将依托已成熟的产品模式以及创新产品模式，继续在国内重点城市及区域中心城市寻求投资机会。
重庆跨国总部聚集区9月开建
重庆外经贸委在支持两江新区的举措中，还有一条就是支持两江新区出台鼓励跨国公司设立地区总部政策。记者随后从市外经贸委了解到，我市跨国公司功能总部聚集区将于今年9月在蔡家开工，预计2014年正式建成。
值得关注的是，该项目不仅将成为众多跨国公司在重庆的聚集地，还将成为市民“淘”奢侈品的又一好去处。
据了解，该项目全称为“重庆跨国公司亚太绿色智能总部”，由香港佳程集团公司和重庆两江蚕业发展有限公司共同开发建设，拟修建标准5A写字楼、低密度商业街、大型商业中心、配套公寓等业态的大型国际化综合物业群。
“该项目建成后，将重点吸引世界500强及知名跨国企业来渝落户。”重庆两江蚕业发展有限公司董事长王顺彬表示。据透露，目前已有宝马、索尼、德国电信、苏黎世金融等24家世界500强及国际知名企业达成入驻意向。
“该项目内还将修建直升飞机停机坪、高尔夫练习场、商业区无轨电车以及充电桩等配套设施。”重庆两江蚕业发展有限公司开发处相关负责人介绍，除了营造舒适便利的生活环境外，项目内的修建还频现“智能”、“环保”的特点，例如在步行街内将采用太阳能进行发电，在小区内通过垃圾处理发电厂生产的燃料进行发电。
该负责人称，还拟引进国际一线品牌入驻，开设专卖店。
据了解，截至目前，已有225家世界500强企业在重庆投资兴业，预计今年将新增20家。
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