[摘要] 2012年武汉楼市风生水起，楼市成交量节节攀高，房价稳中有升，购房者出手也不再犹豫，最“得瑟”的莫过于开发商。中指研究院研究数据显示，随着10月各大品牌房企销售业绩陆续披露，同比多出现大涨现象，绿城、富力、保利香港同比上涨均超过100%，保利地产、中海地产、绿城中国、保利香港等均已经完成年度计划。
为了完成销售任务，不少武汉房企营销花样百出，请明星、特价房、惜售制造恐慌气氛等各种手段正在江城各大片区上演。
明星助阵 开发商借“星”揽客
与直接在项目上做文章不同的是，有些楼盘干脆借助“外力”。11月24日，在万科金域蓝湾的项目现场，不少人慕名前来，只为一睹《爱情公寓》主演——“好男人”曾小贤的风采。从前期宣传到活动落地，曾小贤的魅力着实为项目带来了大量的人气。另据悉，11月30日，位于金银湖的海昌天澜项目则邀请实力歌手 与大家见面。
据不完全统计，今年以来，武汉开发商大手笔邀请了不少明星助阵楼盘销售，像万达壹号公馆邀请的林志玲、复地东湖国际的曲家瑞、奥山世纪城的邱心志、万达公馆(小区网论坛)邀请的 和琦琦、万达汉街总部国际邀请的杨澜、壹加壹空间邀请的 和 、佳兆业金域天下邀请的 等等。今年的武汉楼市堪称“明星汇”。
网络时代 房企擅用房天下电商平台
自2011年6月，房天下电商平台在武汉正式上线以来，众多名企纷纷关注加盟，使房天下电子商务平台的阵容更强大、关注程度更高。不到两年的时间里，房天下电商获得了万科、招商、朗诗、汉阳造等大牌房企的信任和青睐，同时，购房者通过房天下电子商务（点击进入房天下电商平台）这一平台成交了过万套房源，实现了武汉刚需群体的置业梦想。
今年以来，武汉不少房企继续与房天下展开电商合作，据不完全统计，有新世界、华润、银湖御园(小区网论坛)、鼎盛华城、朗诗绿色街区（房天下电商合作项目：5000享93折）、爱家皇家公馆（房天下电商合作项目：5千抵2万）、万科城（房天下电商合作项目：房天下独享额外的1%优惠）、嬉空间北回归线（房天下电商合作项目：团购1万抵5万）、观澜御苑(小区网论坛)、招商雍华府（房天下电商合作项目：5000抵50000）、裕亚俊园（房天下电商合作项目：团购5000抵15000）、府上（房天下电商合作项目：5000抵30000）、慧谷阳光国际公寓（房天下电商合作项目：5千享88折）等近50个项目。
电商在促进房企销售的同时，也给购房者带来真正的实惠。10月27日，在距离目前最近的一次房天下狂活动上，在长江楚韵附近工厂上班的龙起飞先生，通过房天下狂摇号，10万获得长江楚韵85.48平米的两房江景房，成为幸运者。
特价房低调出售
11月的一个周末，记者走访楼市发现，武汉多楼盘均推出特价房源。“虽然我们是品牌房企，但今年的业绩并不算很好，为了加快完成全年任务，老板特意拿出几套房子以特价出售。并且这样的房子只有少数几套，对外并没有大肆公开。”在汉阳某项目现场，一置业顾问告诉记者。
据了解，该项目一期房源早已于几个月前开盘，如今在售的是二期和一期少数高层房源，既有毛坯房也有非毛坯房，特价房源主要是几套非毛坯房，折后价格仅比毛坯高出几百元，乍听上去很是划算。
“自特价房推出之后，虽然我们并未做广告、大肆张扬，但卖的特别快，现在只剩两三套了，你如果想买的话可要抓紧了。”置业顾问如此向记者表示。
此外，像保利推出的兵器展、新世界和房天下联手推出的联名卡、远洋的青海藏区慈善之星等等也非常吸引眼球，在购房者中赚足了人气。
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